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12-12 Steel Close
Naves 259 m² 366.122 € En venta Eaton Socon PE19 8TT
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Moderna unidad industrial con estructura de pórtico de acero
- Ubicación comercial bien establecida
- PRECIO REVISADO
- Arrendamiento de mercado abierto el año pasado
- Cómodo acceso a la A1, la A428 y la A421
RESUMEN EJECUTIVO
St Neots es una conocida ciudad comercial situada en Cambridgeshire, cerca de su frontera con Bedfordshire. Tiene una población de más de 40.000 habitantes y se considera la ciudad de más rápido crecimiento del condado. La ciudad forma parte del Arco «Oxford-Cambridge», un área de importancia mundial que genera más de 2 millones de empleos y es una de las economías de más rápido crecimiento del país. La ciudad está situada aproximadamente a 60 millas al norte de Londres, 19 millas al oeste de Cambridge, 30 millas al sur de Peterborough y 11 millas al noreste de Bedford. St Neots cuenta con excelentes comunicaciones por carretera, ya que se encuentra en la intersección de la A1 y la A428 y la A421. La propiedad está situada en la parte de Eaton Socon de la ciudad, en Steel Close, junto a Little End Road, que a su vez enlaza con The Great North Road, que luego conduce a la A1 a una milla al sur. El área alrededor de Little End Road es una de las principales áreas industriales de la ciudad.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 366.122 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 259 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 198 m² |
| Tamaño total del edificio | 259 m² | Año de construcción | 1985 |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Servicios | Tamaño de la parcela | 0,24 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Condición de venta | Permuta |
| Precio | 366.122 € |
| Tamaño de la unidad | 259 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 259 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Servicios |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 198 m² |
| Año de construcción | 1985 |
| Alquiler | Única |
| Tamaño de la parcela | 0,24 ha |
| Condición de venta | Permuta |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 12
| Tamaño de la unidad | 259 m² | Tenencia | Plena propiedad |
| Precio | 366.122 € | Tasa de capitalización | 8,00% |
| Precio por m² | 1.410,99 € | Ingresos netos de explotación | 29.289,76 € |
| Uso del condominio | Naves | Condiciones de venta | Permuta |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 259 m² |
| Precio | 366.122 € |
| Precio por m² | 1.410,99 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tasa de capitalización | 8,00% |
| Ingresos netos de explotación | 29.289,76 € |
| Condiciones de venta | Permuta |
DESCRIPCIÓN
La propiedad consta de una unidad industrial/almacén con terraza media con un revestimiento de acero perfilado sobre un marco de portal con paredes en forma de bloque y piso de concreto.
NOTAS DE VENTA
PRECIO REVISADO 302.500,00£ sin IVA (trescientas cuarenta y cuatro mil doscientas cincuenta libras) Sujeto a contrato.
Una venta a este nivel refleja un rendimiento inicial neto del 8%, teniendo en cuenta los costes de compra habituales del 3,33%.
Un contrato de arrendamiento de 5 años a The Business Printing Company LLP (número de empresa OC343498) a partir del 25 de agosto de 2023, al margen de lo dispuesto en la Ley de Arrendadores e Inquilinos de 1954 (II), en su versión modificada en lo que respecta a la seguridad de la tenencia.
El inquilino es una imprenta familiar local establecida en St Neots desde hace más de 30 años. Durante el ejercicio que finalizó el 31 de marzo de 2023, las cuentas del inquilino registraron activos netos de 293.000 libras esterlinas.
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL Haz clic aquí para acceder
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| The Business Printing Company LLP |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
AMENITIES
- Parcela vallada
- Patio
- Iluminación acentuada
- Persianas automáticas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas
- Agua
Elaborado por
12-12 Steel Close
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