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Rancho Bernardo Town Center 11986 Bernardo Plaza Dr
Locales 84 – 1.602 m² En alquiler San Diego, CA 92128
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ASPECTOS DESTACADOS
- Anclado por un Vons que atrae aproximadamente 22 000 clientes al centro por semana
- Centro comercial de alta gama en la comunidad poco minorista de Rancho Bernardo
- Cerca de la Interestatal 15
- Recientemente remodelada y tiene un aspecto fantástico
- Aproximadamente 649 plazas de aparcamiento, el mejor aparcamiento de la zona comercial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 84 – 169 m² | Negociable | 652,58 € /m²/año 54,38 € /m²/mes 110.280 € /año 9.190 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 1.433 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
11965-11987 Bernardo Plaza Dr - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- El espacio está en la línea de visión directa a la entrada principal
- Construcción nueva, nunca ocupada
- Los techos altos ofrecen una experiencia de lujo
- Incluye espacio para una correa de grasa grande para áreas comunes
- Aprox. 649 plazas de aparcamiento
11965-11987 Bernardo Plaza Dr - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RANCHO BERNARDO TOWN CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Peet's Coffee & Tea
- Café
- 528
- Internacional
- San Diego County Credit Union
- Finanzas y seguros
- -
- -
- San Diego Gymnastics
- Fitness
- 3
- Local
- The BXNG Club
- Servicios
- -
- -
- The Kebab Shop
- Minorista
- -
- -
- Vons
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Peet's Coffee & Tea | Café | 528 | Internacional |
| San Diego County Credit Union | Finanzas y seguros | - | - |
| San Diego Gymnastics | Fitness | 3 | Local |
| The BXNG Club | Servicios | - | - |
| The Kebab Shop | Minorista | - | - |
| Vons | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11986 BERNARDO PLAZA DR , SAN DIEGO, CA 92128
| Espacio total disponible | 1.602 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Mín. Divisible | 84 m² | Fachada | 191,11 m activado Bernardo Plaza Dr |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 12.846 m² |
| Parking | 1.203 Espacios | Superficie total del terreno | 10,28 ha |
| Espacio total disponible | 1.602 m² |
| Mín. Divisible | 84 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.203 Espacios |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 191,11 m activado Bernardo Plaza Dr |
| Superficie bruta alquilable | 12.846 m² |
| Superficie total del terreno | 10,28 ha |
ACERCA DEL INMUEBLE
-Anclado por el dominante Vons - Tienda de abarrotes #1 en un radio de 5 millas -Aproximadamente 50 millones de dólares en ingresos anuales -Centro de la ciudad de una comunidad planificada según un plan maestro -Recientemente remodelado (2017) - «Con poco comercio minorista» con altas barreras de entrada - Sólida posición entre los «minoristas nacionales» -Aproximadamente 649 plazas de aparcamiento, las mejores del mercado área -Cerca de la Interestatal 15
- Servicios bancarios
- Cartel en poste
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rancho Bernardo Town Center | 11986 Bernardo Plaza Dr
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