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Orchard Bend Shopping Center 11977 St. Charles Rock Rd
Locales 127 – 518 m² En alquiler Bridgeton, MO 63044
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial muy visible en un importante corredor comercial con gran visibilidad y acceso desde la I-70, la I-270 y la autopista estatal 180 en Bridgeton, Missouri.
- El espacio de anclaje disponible de 19.709 pies cuadrados se entrega en estado de cáscara de vainilla, abundantes características, techos de 18 pies, muelle de carga y ocupación inmediata.
- Visibilidad privilegiada para ver más de 43 000 vehículos diarios en St. Charles Rock Road y rodeado de tiendas nacionales como Target, Walmart y Kohl's.
- Fácil acceso a través de una entrada señalizada y un carril de giro central con estacionamiento en superficie.
- Excelente base de consumidores con más de 150 000 residentes en un radio de cinco millas y un ingreso familiar promedio superior a 74 000 dólares.
- Al otro lado de la calle de SuperWalmart con una enorme atracción adicional de clientes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 115 | 260 m² | 3,05 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 131 | 127 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 134 | 131 m² | 3,05 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
11977 St. Charles Rock Rd - Planta 1, módulo 115
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 m
11977 St. Charles Rock Rd - Planta 1, módulo 131
- Ubicado en fila con otros locales
11977 St. Charles Rock Rd - Planta 1, módulo 134
Denotada como Tienda #4 en el plano del sitio del folleto adjunto.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ORCHARD BEND SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Applebee's
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Destined Indulgence
- Panadería
- 1
- Local
- Guitar Center
- Instrumentos musicales
- 400
- Nacional
- Hobby Lobby
- Pasatiempos
- 1.353
- Nacional
- Rockler Woodworking & Hdw
- Minorista
- -
- -
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.214
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Applebee's | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Destined Indulgence | Panadería | 1 | Local |
| Guitar Center | Instrumentos musicales | 400 | Nacional |
| Hobby Lobby | Pasatiempos | 1.353 | Nacional |
| Rockler Woodworking & Hdw | Minorista | - | - |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.214 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11977 ST. CHARLES ROCK RD , BRIDGETON, MO 63044
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en un lugar destacado en el centro del condado de Northwest, el centro comercial Orchard Bend es un centro comercial prominente y muy visible en Bridgeton, Missouri, un suburbio de St. Louis. El centro, ubicado en el 11977 de St Charles Rock Road, ofrece dos oportunidades de anclaje. Un gran espacio de 19.709 pies cuadrados se entregará en estado puro de vainilla y cuenta con techos de 18 pies y una puerta para el muelle de carga. Un segundo espacio de anclaje junior de 8,000 pies cuadrados se puede adaptar fácilmente para muchos usos minoristas. El centro comercial Orchard Bend se beneficia de una zona comercial próspera y densamente poblada con más de 150 000 residentes en un radio de ocho kilómetros y una población diurna superior a los 184 000 habitantes, con un ingreso familiar promedio superior a 74 000 dólares en un radio de ocho kilómetros. Ubicado entre la I-270, la I-70 y la autopista estatal 180 de Misuri, se puede acceder fácilmente al centro desde todo el cuadrante noroeste y es visible para más de 43 000 vehículos diarios en St Charles Rock Road (ruta estatal 180). El vibrante corredor comercial de St Charles Rock Road, conocido como «Rock Road», es un destino de compras regional que incluye Best Buy, Walmart Supercenter, Kohl's, Target, PetSmart, SSM DePaul Hospital y muchos otros. Bridgeton está a 20 millas del centro de St. Louis y a solo tres millas del Aeropuerto Internacional Lambert de St. Louis. Con una gran cantidad de casas y apartamentos unifamiliares, calles bien mantenidas, impuestos bajos y el altamente valorado Distrito Escolar de Pattonville, Bridgeton es considerado un lugar privilegiado para vivir, comprar y divertirse.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Orchard Bend Shopping Center | 11977 St. Charles Rock Rd
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