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11961 Lee Hwy
Locales 121 m² En alquiler Sperryville, VA 22740
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio recientemente renovado que incluye un gran controlador de aire para mayor flexibilidad
- Encanto y detalles de antaño
- Estacionamiento fuera de la calle de nueva construcción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 121 m² | 3,05 m | Negociable | 250,08 € /m²/año 20,84 € /m²/mes 30.203 € /año 2.517 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Edificio recientemente renovado con instalaciones mecánicas, de plomería y eléctricas completamente nuevas. La gran unidad de HVAC de 5 toneladas brinda flexibilidad para posibles empresas de alto uso. Los detalles originales se han conservado y acentuado con iluminación, pisos y acabados personalizados. Un espacio encantador con una visibilidad muy alta.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 m
- Listo para mudarse
- RECIENTEMENTE RENOVADO
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11961 LEE HWY , SPERRYVILLE, VA 22740
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1916/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 2,5/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 121 m² |
| Año de construcción/renovación | 1916/2024 |
| Ratio de parking | 2,5/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio recientemente renovado con fachada plana de la vieja escuela de 1900, con mucho carácter, está situado en la muy visible Ruta 211, frente a una de las dos entradas a la calle principal de Sperryville y a pocos minutos del Parque Nacional de Shenandoah. El tráfico de vehículos de aproximadamente 2 millones de automóviles al año lo convierte en un lugar fantástico Todo el edificio contiene aproximadamente 1,300 pies cuadrados con un espacio principal grande y alto, un baño grande y un práctico espacio flexible para almacenamiento u oficinas. El edificio fue una vez una antigua tienda rural, cuyo encanto se ha conservado, con paredes anguladas de pino macizo pintadas originalmente y lámparas personalizadas de estilo vintage. El espacio es una pizarra en blanco y se puede adaptar a cualquier cantidad de usos.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
Elaborado por
3 Bears, LLc
11961 Lee Hwy
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