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11960 Barker Cypress Rd

Flex 630 m² En venta Cypress, TX 77433 2.405.100 € (3.815 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Desde el punto de vista de la inversión, la tasa máxima sería de alrededor del 6,75%, proyectando que el nuevo inquilino de la suite 400 pagaría un alquiler similar a NNN.

Excelente ubicación en Barker Cypress Road, a solo +/- 0,4 millas de la autopista 290.

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión o ocupación por parte del propietario en Cypress, TX. El edificio tiene dos suites, ambas con edificios de alta gama.
Suite 400: Aproximadamente 3.036 pies cuadrados: el propietario del edificio ocupa actualmente esta suite y la desocupará cuando se venda.
El diseño incluye:
Sala de conferencias
10 oficinas privadas y 5 estaciones de trabajo con cubículos
2 baños privados
Varias salas de descanso
Almacén/área de almacenamiento con puerta enrollable
Suite 100: Aproximadamente 4,286 pies cuadrados - Ocupada por Oceaneering, un inquilino internacional con buenos antecedentes crediticios. Su contrato de arrendamiento finaliza en 2027. Actualmente pagan alrededor de 23 dólares por noche, con un aumento anual de aproximadamente el 3%.

11960 Barker Cypress Rd flyer CURRENT

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.405.100 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	3.815 €	Tamaño de la parcela	0,57 ha
Tipo de venta	Usuario propietario	Superficie bruta alquilable	630 m²
Tipo de inmueble	Flex	N.º de plantas	1
Subtipo de inmueble	Showroom Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Oficina - Lofts	Año de construcción	2017

Precio	2.405.100 €
Precio por m²	3.815 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Showroom Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Oficina - Lofts
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,57 ha
Superficie bruta alquilable	630 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2017

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VISTA AÉREA
MAPA

11960 Barker Cypress Rd, Cypress, TX - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	1391490010003	Evaluación de las mejoras	1.374.247 € (2024)
Evaluación del terreno	302.844 € (2024)	Evaluación total	1.677.091 € (2024)