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MODERN IMAGE PLAZA 1196 Marine Dr
Locales 411 m² En alquiler North Vancouver District, BC
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ASPECTOS DESTACADOS
- Corredor de alto tráfico en Marine Dr.
- Amplio espacio de estacionamiento en superficie tanto para empleados como para clientes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1196 | 411 m² | Negociable | 232,62 € /m²/año 19,39 € /m²/mes 95.696 € /año 7.975 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1196
Ubicado en 1196 Marine Drive, en el bullicioso corredor de Marine Drive en North Vancouver, este versátil espacio de oficinas, tiendas y servicios en la planta baja ofrece 4,428 pies cuadrados con la opción de dividirse en dos unidades más pequeñas. Ubicado en Modern Image Plaza, el espacio anteriormente sirvió como agencia y oficina de seguros, e incluye mejoras en los locales arrendados que son ideales para negocios similares o para una nueva empresa. El espacio disponible se beneficia de una alta visibilidad y un fácil acceso, y los inquilinos vecinos incluyen Domino's, Wild Birds, Natural Plus Petfood Store, Clovers Fish and Chips, Mosquito Creek Veterinary y un gimnasio. Esta ubicación privilegiada es ideal para las empresas que buscan sacar provecho de un área de alto tráfico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MODERN IMAGE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- C-Lovers Fish & Chips
- Restaurante
- 10
- Regional
- Dominos
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| C-Lovers Fish & Chips | Restaurante | 10 | Regional |
| Dominos | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1196 MARINE DR , NORTH VANCOUVER DISTRICT, BC
| Espacio total disponible | 411 m² | Superficie bruta alquilable | 686 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1986/2005 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,89/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 411 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 686 m² |
| Año de construcción/renovación | 1986/2005 |
| Ratio de parking | 0,89/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La ubicación es 1196 Marine Dr., el área del corredor de Marine Dr. en North Vancouver. El espacio es un espacio de oficina, comercio minorista o servicio en la planta baja que tiene un tamaño de 4,428 pies cuadrados con la capacidad de dividirse en dos espacios más pequeños. El Modern Image Plaza está ubicado en el corredor de Marine Dr. El espacio arrendado se usó como agencia y oficina de seguros y se puede usar como el mismo negocio con las mejoras de arrendamiento existentes o como un negocio nuevo. Hay espacio disponible. Los inquilinos del complejo incluyen: Dominó Pájaros silvestres Tienda de alimentos para mascotas Natural Plus Fish and Chips de Clover Veterinario Mosquito Creek Gimnasio El vecindario en cuestión ha experimentado un desarrollo de densidad a gran escala en los últimos 10 años. Características del edificio: - Sistema HVAC - Estacionamiento en superficie - Hay un espacio para letreros en la torre Marine Dr. Por favor, infórmese más sobre las condiciones de alquiler y arrendamiento.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
MSD Holdings Inc.
MODERN IMAGE PLAZA | 1196 Marine Dr
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