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Alief Clodine at Kirkwood. Harwin Rd 11950 Alief Clodine Rd

Flex 529 m² Vacío En venta Houston, TX 77082 1.373.292 € (2.597,89 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Cerca de autopistas como la autopista de peaje West Park, la carretera de circunvalación 8 y la autopista 6.
  • Excelente ubicación. Polivalente. Tráfico intenso durante el día. Plano de planta abierto y convertido en otros usos especiales.
  • Totalmente remodelada y renovada. Mejorado y levantado.
  • Suelos nuevos. Aire acondicionado y ventanas nuevos. Valla y portones nuevos.

RESUMEN EJECUTIVO

Comercio minorista, escuela, cuidado de niños, estacionamiento de automóviles, oficina, almacén, consultorio médico o dental
Multiusos. La propiedad en cuestión se beneficia de su ubicación cerca de numerosos centros de empleo importantes. La propiedad en cuestión es capaz de generar ingresos excesivos
de los costos operativos. El vecindario de la propiedad en cuestión ofrece muchos atributos positivos, como una excelente red de transporte, instalaciones de apoyo comercial y tiendas minoristas. El uso predominante en el área inmediata del sujeto es residencial, con desarrollos comerciales de apoyo en las carreteras principales.
En general, el vecindario del sujeto tiene una gran base residencial, siendo el residencial unifamiliar el más predominante. Sin embargo, el vecindario tiene prácticamente todo tipo de desarrollo inmobiliario.
El vecindario está al alza, ya que está muy cerca de las principales autopistas.
Ubicación privilegiada en la carretera principal con gran visibilidad. Listo para mudarse.
Tres (3) edificios separados. Dos entradas principales. Valla completamente nueva y puertas completamente nuevas. Todos los baños y oficinas son nuevos. Edificios totalmente remodelados y renovados.
Mejorados y levantados. Nuevas luminarias y cableado eléctrico. Fontanería completamente nueva.
Aire acondicionado nuevo, pintura nueva por dentro y por fuera.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.373.292 €
Precio por m² 2.597,89 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 8 %
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Nave logística ligera
  • Flex - Showrooms
  • Local - Concesionarios de automóviles
  • Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,42 ha
Superficie bruta alquilable 529 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 2000/2025
Ratio de parking 0,2/1.000 m²
Zona de oportunidad

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0110820000005
Evaluación del terreno
453.976 €
Evaluación de las mejoras
663.548 €
Evaluación total
1.117.524 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación No zoning (SIN zonificación)
No zoning (SIN zonificación)
  • ID del anuncio: 35097047

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 11950 Alief Clodine Rd, Houston, TX 77082

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