Site plan approval for Gas Station 1195 NW 167th St

Terreno de primera calidad en Miami Gardens: oportunidad de desarrollo versátil: -Opciones de desarrollo versátiles: aprobadas por la ciudad de Miami Gardens para un máximo de 10 pisos con 27 unidades residenciales o para desarrollos de uso mixto (residencial/comercial). -Oportunidad de actuar a nivel local: opción de construir hasta 20 pisos y 73 unidades, siempre que el 40% de las unidades estén destinadas a viviendas para trabajadores, según la nueva legislación estatal aprobada por el gobernador Ron DeSantis en 2024. -Ubicación estratégica: situado en el corazón del área de Golden Glades/Miami Gardens, justo al lado de la autopista 826 Palmetto, que brinda fácil acceso a los principales destinos del sur de Florida, incluidos el centro de Miami, Brickell, Miami Beach y Fort Lauderdale. -Demanda del área industrial: se encuentra en una zona industrial donde hay una gran demanda de viviendas para la fuerza laboral debido a la proximidad de empresas automotrices como Masterpiece Auto (una tienda de modificaciones de automóviles de lujo), Mercedes-Benz of Miami, MPH Club Exotic Car Rentals y varios centros de servicio de vehículos, así como empresas industriales tradicionales. -Accesibilidad: alta visibilidad y acceso directo desde una carretera principal, lo que garantiza la máxima exposición y la facilidad de viaje para los futuros residentes o negocios. -Esta ubicación ofrece una oportunidad fantástica para el desarrollo residencial o un proyecto de uso mixto que combine espacios residenciales y comerciales. -Dada su proximidad a los principales centros industriales y automotrices, este sitio está bien posicionado para viviendas para trabajadores o negocios que atienden al sector automotriz. -La ley Live Local (si se utiliza) abre la puerta a desarrollos a mayor escala con un potencial de crecimiento significativo, ya que permite construir hasta 73 unidades para una comunidad residencial más amplia. -La ciudad de Miami Gardens ha confirmado la aprobación de los planes residenciales y de uso mixto actuales (**Adjunto**Póngase en contacto con nosotros para obtener más información). -Nuestros arquitectos también han proporcionado planes preliminares para un posible proyecto (**Adjunto**Póngase en contacto con nosotros para obtener más información). -Oportunidad de inversión: excelente para desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda de viviendas en el área de Miami Gardens, una comunidad próspera con una fuerte demanda de alquileres impulsada por la actividad industrial y comercial cercana. Para obtener más información o para organizar un recorrido por el sitio, póngase en contacto con nosotros llamando al +1 (786) 686-3333. Esta es una oportunidad única en un área de rápido desarrollo con un gran potencial tanto para proyectos residenciales como de uso mixto.