Express Oil Change | 1195 AL-14
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Express Oil Change 1195 AL-14
Local 418 m² En venta Millbrook, AL 36054 2.836.622 € (6.785 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de NNN a largo plazo de 20 años
- Resistente a la recesión debido a la naturaleza no discrecional de los servicios
- Sólida garantía corporativa
- Atractivas opciones de renovación y aumentos de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un cambio de aceite exprés ubicado en 1195 AL-14, Millbrook, AL 36054. El sitio consta de aproximadamente 4,500 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,25 acres. Este cambio exprés de petróleo está sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN) que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 178.512 dólares y tiene un incremento previsto del 5,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
418 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.836.622 €
Precio por m²
6.785 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
170.197 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,51 ha
Zona de oportunidad
Sí
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-09-31-0-002-012007-0 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 541.074 € | Evaluación total | 541.074 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-09-31-0-002-012007-0
Evaluación del terreno
541.074 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
541.074 €
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Express Oil Change | 1195 AL-14
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