Brentwood on Wilshire 11925 Wilshire Blvd

Colliers se complace en presentar la oportunidad de adquirir la participación simple en 11925 Wilshire Boulevard, un edificio de consultorios médicos de tres pisos y 35,260 pies cuadrados ubicado en el submercado Brentwood de Los Ángeles.
Construida en 1991 y renovada en 2016/2023, la propiedad ofrece un diseño creativo llave en mano y una distribución moderna para dar cabida a los inquilinos actuales de centros médicos, consultorios y minoristas. La propiedad cumple con los requisitos de la AB 2097, que permite convertir el edificio para uso de consultorios médicos con su número de estacionamientos existente, lo que agrega flexibilidad para los inversores y los propietarios/usuarios. Con un amplio espacio al aire libre utilizable en todo el edificio, los inquilinos pueden organizar fácilmente reuniones al aire libre o entretener a los clientes en la terraza del segundo piso de 2,622 pies cuadrados.
Ubicada en Brentwood, uno de los submercados más codiciados del lado oeste de Los Ángeles, esta propiedad de gran calidad ofrece vistas desde más de 45,000 autos por día y brinda un acceso rápido a la I-405 y la I-10. La propiedad también ofrece dos niveles de estacionamiento subterráneo seguro.
11925 Wilshire Blvd. ofrece opciones opcionales para los propietarios/usuarios e ingresos adicionales y seguros con un contrato de arrendamiento de 10 años recientemente firmado en la planta baja a UP Fitness. Los propietarios y usuarios tienen la opción de ocupar 26 241 pies cuadrados en el segundo y tercer piso, 14 377 pies cuadrados en el segundo piso o 11 864 pies cuadrados en el tercer piso. La posibilidad de añadir una terraza en la azotea de ±3,000 pies cuadrados amplía aún más el enorme potencial que ofrece 11925 Wilshire Blvd.