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1192 Vanderbilt Cir

Naves 1.338 – 8.027 m² En alquiler Manteca, CA 95337

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS

  • Almacén industrial independiente: instalación de ± 90,000 pies cuadrados en ± 4,07 acres en Manteca, California.
  • Ubicado justo al lado de la autopista 120, que brinda fácil acceso a la interestatal 5, la interestatal 205 y la autopista 99.
  • Opciones de suite flexibles: tres suites disponibles: Suite 100 (± 51 000 pies cuadrados con oficina de ± 4,700 pies cuadrados), Suite 200 (± 21 000 pies cuadrados) y Suite 300 (± 14 400 pies cuadrados)
  • Condiciones favorables para los inquilinos: la propiedad está abierta a proporcionar mejoras a los inquilinos para adaptarse a las necesidades comerciales.

CARACTERÍSTICAS

Altura libre
8,53 m
Espaciado de columnas
6,10 m x 15,24 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
3
Puertas de muelles de carga exteriores
7
Niveladores
6
Plazas de parking estándar
45

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1 - 100
  • 4.738 m²
  • Negociable
  • 76,86 € /m²/año 6,40 € /m²/mes 364.146 € /año 30.346 € /mes
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

La suite 100 es la unidad principal del edificio y ocupa todo el lado oeste de la propiedad. Cuenta con un espacio de oficina exclusivo de dos pisos y 4,700 pies cuadrados, que incluye una sala de conferencias con vista al piso del almacén. El área principal del almacén está diseñada para brindar durabilidad, con pisos sellados para garantizar un entorno limpio y profesional. Esta suite ofrece una configuración funcional y espaciosa, ideal para empresas que requieren capacidades tanto de oficina como de almacén.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 Zona de carga
  • 5 Muelles de carga
  • Luz natural
  • Incluye 437 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Baños privados
  • Patio
  • Planta 1 - 200
  • 1.951 m²
  • Negociable
  • 88,68 € /m²/año 7,39 € /m²/mes 173.011 € /año 14.418 € /mes
  • Naves
  • Módulo especulativo
  • 01/04/2025

Este espacio cuenta con tres (3) puertas a la altura del muelle, una (1) puerta a nivel de grado y una unidad de almacenamiento en frío ambiental de ± 3,000 pies cuadrados que se puede quitar o mantener en su lugar para los futuros inquilinos. Además, la propiedad ofrece a los inquilinos mejoras para la construcción de una oficina.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Unidad de almacenamiento en frío
  • Alturas altas y despejadas
  • 1 Zona de carga
  • 3 Muelles de carga
  • Puertas altas para muelles
  • Planta 1 - 300
  • 1.338 m²
  • Negociable
  • 94,59 € /m²/año 7,88 € /m²/mes 126.545 € /año 10.545 € /mes
  • Naves
  • Módulo especulativo
  • 01/04/2025

Este espacio cuenta con una (1) puerta a nivel de grado y la propiedad ofrece a los inquilinos mejoras para la construcción de una oficina. Hay un enfriador ambiental de 500 pies cuadrados y un congelador de 500 pies cuadrados.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio que necesita una reforma
  • 1 Zona de carga
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 - 100 4.738 m² Negociable 76,86 € /m²/año 6,40 € /m²/mes 364.146 € /año 30.346 € /mes Naves Construcción total Ahora
Planta 1 - 200 1.951 m² Negociable 88,68 € /m²/año 7,39 € /m²/mes 173.011 € /año 14.418 € /mes Naves Módulo especulativo 01/04/2025
Planta 1 - 300 1.338 m² Negociable 94,59 € /m²/año 7,88 € /m²/mes 126.545 € /año 10.545 € /mes Naves Módulo especulativo 01/04/2025

Planta 1 - 100

Tamaño
4.738 m²
Plazo
Negociable
Precio
76,86 € /m²/año 6,40 € /m²/mes 364.146 € /año 30.346 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1 - 200

Tamaño
1.951 m²
Plazo
Negociable
Precio
88,68 € /m²/año 7,39 € /m²/mes 173.011 € /año 14.418 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
Módulo especulativo
Disponible
01/04/2025

Planta 1 - 300

Tamaño
1.338 m²
Plazo
Negociable
Precio
94,59 € /m²/año 7,88 € /m²/mes 126.545 € /año 10.545 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
Módulo especulativo
Disponible
01/04/2025

Planta 1 - 100

Tamaño 4.738 m²
Plazo Negociable
Precio 76,86 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La suite 100 es la unidad principal del edificio y ocupa todo el lado oeste de la propiedad. Cuenta con un espacio de oficina exclusivo de dos pisos y 4,700 pies cuadrados, que incluye una sala de conferencias con vista al piso del almacén. El área principal del almacén está diseñada para brindar durabilidad, con pisos sellados para garantizar un entorno limpio y profesional. Esta suite ofrece una configuración funcional y espaciosa, ideal para empresas que requieren capacidades tanto de oficina como de almacén.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 437 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 1 Zona de carga
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 5 Muelles de carga
  • Baños privados
  • Luz natural
  • Patio

Planta 1 - 200

Tamaño 1.951 m²
Plazo Negociable
Precio 88,68 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado Módulo especulativo
Disponible 01/04/2025

Este espacio cuenta con tres (3) puertas a la altura del muelle, una (1) puerta a nivel de grado y una unidad de almacenamiento en frío ambiental de ± 3,000 pies cuadrados que se puede quitar o mantener en su lugar para los futuros inquilinos. Además, la propiedad ofrece a los inquilinos mejoras para la construcción de una oficina.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 Zona de carga
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 3 Muelles de carga
  • Unidad de almacenamiento en frío
  • Puertas altas para muelles
  • Alturas altas y despejadas

Planta 1 - 300

Tamaño 1.338 m²
Plazo Negociable
Precio 94,59 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado Módulo especulativo
Disponible 01/04/2025

Este espacio cuenta con una (1) puerta a nivel de grado y la propiedad ofrece a los inquilinos mejoras para la construcción de una oficina. Hay un enfriador ambiental de 500 pies cuadrados y un congelador de 500 pies cuadrados.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 Zona de carga
  • Espacio que necesita una reforma

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

1192 Vanderbilt Circle en Manteca, California, es un almacén industrial único e independiente que comprende aproximadamente 90,000 pies cuadrados en 4,07 acres de terreno pavimentado. El edificio actualmente ofrece tres unidades para arrendamiento: 51 000 | 21 000 | 14 400. 1192 Vanderbilt Circle cuenta con varias características atractivas para una variedad de usuarios diferentes, que incluyen líneas de fibra óptica exclusivas, un amplio espacio pavimentado en el patio, tres (3) puertas a nivel de nivel de nivel, siete (7) puertas a la altura de un muelle, una oficina principal de dos pisos de 4,700 pies cuadrados, capacidad de energía de 1,850 amperios, rociadores contra incendios, aislamiento y alturas libres de 28 pies. La suite 200 cuenta con una nevera portátil de 3,000 pies cuadrados con acceso directo por la puerta alta del muelle. Además, la propiedad está ubicada justo al lado de la autopista 120, que brinda fácil acceso a la interestatal 5, la interestatal 205 y la autopista 99.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN

Tamaño del edificio
8.361 m²
Tamaño de la parcela
1,65 ha
Año de construcción
1980
Construcción
Hormigón armado
Sistema de aspersores
ESFR
Agua
Ciudad
Alcantarillado
Ciudad
Toma de alimentación
Amperios: 1.850 Voltios: 277-480 Fase: 3
Zonificación
M1 - M1 (Light-Industrial), Ciudad de Manteca

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

1192 Vanderbilt - Lease Flyer

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
San Jose
1.030.119
70
1 h 29 min
San Francisco
883.305
76
1 h 33 min
Fresno
530.093
110
2 h 13 min
Los Angeles
3.990.456
333
6 h 9 min
San Diego
1.425.976
445
8 h 20 min
Las Vegas
644.644
509
9 h 33 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
192.087
Tamaño total de la fuerza laboral
93.247
Tasa de desempleo
5,59%
Mediana de ingresos de los hogares
$92,372
Empleados de almacén
16.829
Bachillerato o un nivel educativo superior
82,70%

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Baskin-Robbins - - 9 min. a pie
Gk Mongolian BBQ Pizza  $ 11 min. a pie
Denny's Americano - 10 min. a pie
Jack In The Box - - 10 min. a pie
Subway - - 11 min. a pie
Main St Donuts Dónuts - 11 min. a pie
Starbucks Cafetería  $ 12 min. a pie
Domino's - - 12 min. a pie
Taco Bell Comida rápida - 25 min. a pie
Pizza Guys - - 27 min. a pie

LOCALES

United States Postal Service Servicios empresariales/copia/postales 5 min. a pie
MetroPCS Comunicaciones inalámbricas 9 min. a pie
Burlington Grandes almacenes 11 min. a pie
Safeway Supermercado 12 min. a pie
The UPS Store Servicios empresariales/copia/postales 12 min. a pie
GNC Centro de nutrición 12 min. a pie
Walmart Grandes almacenes 12 min. a pie
T.J. Maxx Otros comercios minoristas 20 min. a pie
AMC Cine 31 min. a pie
Dollar General Económica/Variedades/Ahorro 33 min. a pie

HOTELES

Tru by Hilton
85 habitaciones
5 min. en coche
Holiday Inn Express
72 habitaciones
5 min. en coche
Staybridge Suites
99 habitaciones
7 min. en coche
Hampton by Hilton
101 habitaciones
6 min. en coche
Great Wolf Lodge
500 habitaciones
9 min. en coche

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(209) 483-5969
Contacto
Abdullah Sulaiman, Senior Associate, Investments
(209) 483-5969
Contacto
Con sede en la oficina de Marcus & Millichap en Sacramento, Abdullah es un corredor de ventas de inversiones que se centra exclusivamente en bienes raíces industriales en el Valle Central de California (condados de San Joaquín, Stanislaus, Merced y Fresno). Abdullah, que creció en Ripon y ahora reside en Lodi, es originario del Valle Central y tiene un profundo conocimiento de la historia de la zona, los principales motores económicos y el crecimiento que se avecina.

Además de su carrera en Marcus & Millichap, Abdullah desempeña un papel clave en la gestión de la cartera inmobiliaria comercial de su familia, que consiste en activos industriales y minoristas. Sus principales tareas incluyen la elaboración de estrategias de adquisiciones/enajenaciones, la estructuración de los contratos de arrendamiento, la coordinación de los proyectos de mejora de capital y la gestión de las operaciones diarias.

La experiencia de Abdullah como corredor de ventas de inversiones, junto con su experiencia en la gestión de una cartera de bienes raíces comerciales, lo han ayudado a diferenciarse de otros profesionales inmobiliarios al proporcionar a sus clientes conocimientos y experiencia basados en su propia experiencia.
(916) 724-1275
Contacto
Matt Sulaiman, Associate
(916) 724-1275
Contacto
.
  • ID del anuncio: 32616441

  • Fecha en el mercado: 18/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1192 Vanderbilt Cir, Manteca, CA 95337

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