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1192 Vanderbilt Cir
Naves 1.338 – 8.027 m² En alquiler Manteca, CA 95337
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ASPECTOS DESTACADOS
- Almacén industrial independiente: instalación de ± 90,000 pies cuadrados en ± 4,07 acres en Manteca, California.
- Ubicado justo al lado de la autopista 120, que brinda fácil acceso a la interestatal 5, la interestatal 205 y la autopista 99.
- Opciones de suite flexibles: tres suites disponibles: Suite 100 (± 51 000 pies cuadrados con oficina de ± 4,700 pies cuadrados), Suite 200 (± 21 000 pies cuadrados) y Suite 300 (± 14 400 pies cuadrados)
- Condiciones favorables para los inquilinos: la propiedad está abierta a proporcionar mejoras a los inquilinos para adaptarse a las necesidades comerciales.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La suite 100 es la unidad principal del edificio y ocupa todo el lado oeste de la propiedad. Cuenta con un espacio de oficina exclusivo de dos pisos y 4,700 pies cuadrados, que incluye una sala de conferencias con vista al piso del almacén. El área principal del almacén está diseñada para brindar durabilidad, con pisos sellados para garantizar un entorno limpio y profesional. Esta suite ofrece una configuración funcional y espaciosa, ideal para empresas que requieren capacidades tanto de oficina como de almacén.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- 5 Muelles de carga
- Luz natural
- Incluye 437 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Patio
Este espacio cuenta con tres (3) puertas a la altura del muelle, una (1) puerta a nivel de grado y una unidad de almacenamiento en frío ambiental de ± 3,000 pies cuadrados que se puede quitar o mantener en su lugar para los futuros inquilinos. Además, la propiedad ofrece a los inquilinos mejoras para la construcción de una oficina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Unidad de almacenamiento en frío
- Alturas altas y despejadas
- 1 Zona de carga
- 3 Muelles de carga
- Puertas altas para muelles
Este espacio cuenta con una (1) puerta a nivel de grado y la propiedad ofrece a los inquilinos mejoras para la construcción de una oficina. Hay un enfriador ambiental de 500 pies cuadrados y un congelador de 500 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- 1 Zona de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - 100 | 4.738 m² | Negociable | 76,86 € /m²/año 6,40 € /m²/mes 364.146 € /año 30.346 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
| Planta 1 - 200 | 1.951 m² | Negociable | 88,68 € /m²/año 7,39 € /m²/mes 173.011 € /año 14.418 € /mes | Naves | Módulo especulativo | 01/04/2025 |
| Planta 1 - 300 | 1.338 m² | Negociable | 94,59 € /m²/año 7,88 € /m²/mes 126.545 € /año 10.545 € /mes | Naves | Módulo especulativo | 01/04/2025 |
Planta 1 - 100
| Tamaño |
| 4.738 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 76,86 € /m²/año 6,40 € /m²/mes 364.146 € /año 30.346 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1 - 200
| Tamaño |
| 1.951 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 88,68 € /m²/año 7,39 € /m²/mes 173.011 € /año 14.418 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
Planta 1 - 300
| Tamaño |
| 1.338 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 94,59 € /m²/año 7,88 € /m²/mes 126.545 € /año 10.545 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
Planta 1 - 100
| Tamaño | 4.738 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 76,86 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite 100 es la unidad principal del edificio y ocupa todo el lado oeste de la propiedad. Cuenta con un espacio de oficina exclusivo de dos pisos y 4,700 pies cuadrados, que incluye una sala de conferencias con vista al piso del almacén. El área principal del almacén está diseñada para brindar durabilidad, con pisos sellados para garantizar un entorno limpio y profesional. Esta suite ofrece una configuración funcional y espaciosa, ideal para empresas que requieren capacidades tanto de oficina como de almacén.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 437 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 5 Muelles de carga
- Baños privados
- Luz natural
- Patio
Planta 1 - 200
| Tamaño | 1.951 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 88,68 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 01/04/2025 |
Este espacio cuenta con tres (3) puertas a la altura del muelle, una (1) puerta a nivel de grado y una unidad de almacenamiento en frío ambiental de ± 3,000 pies cuadrados que se puede quitar o mantener en su lugar para los futuros inquilinos. Además, la propiedad ofrece a los inquilinos mejoras para la construcción de una oficina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 3 Muelles de carga
- Unidad de almacenamiento en frío
- Puertas altas para muelles
- Alturas altas y despejadas
Planta 1 - 300
| Tamaño | 1.338 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 94,59 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 01/04/2025 |
Este espacio cuenta con una (1) puerta a nivel de grado y la propiedad ofrece a los inquilinos mejoras para la construcción de una oficina. Hay un enfriador ambiental de 500 pies cuadrados y un congelador de 500 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Espacio que necesita una reforma
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
1192 Vanderbilt Circle en Manteca, California, es un almacén industrial único e independiente que comprende aproximadamente 90,000 pies cuadrados en 4,07 acres de terreno pavimentado. El edificio actualmente ofrece tres unidades para arrendamiento: 51 000 | 21 000 | 14 400. 1192 Vanderbilt Circle cuenta con varias características atractivas para una variedad de usuarios diferentes, que incluyen líneas de fibra óptica exclusivas, un amplio espacio pavimentado en el patio, tres (3) puertas a nivel de nivel de nivel, siete (7) puertas a la altura de un muelle, una oficina principal de dos pisos de 4,700 pies cuadrados, capacidad de energía de 1,850 amperios, rociadores contra incendios, aislamiento y alturas libres de 28 pies. La suite 200 cuenta con una nevera portátil de 3,000 pies cuadrados con acceso directo por la puerta alta del muelle. Además, la propiedad está ubicada justo al lado de la autopista 120, que brinda fácil acceso a la interestatal 5, la interestatal 205 y la autopista 99.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Baskin-Robbins | - | - | 9 min. a pie |
| Gk Mongolian BBQ | Pizza | $ | 11 min. a pie |
| Denny's | Americano | - | 10 min. a pie |
| Jack In The Box | - | - | 10 min. a pie |
| Subway | - | - | 11 min. a pie |
| Main St Donuts | Dónuts | - | 11 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 12 min. a pie |
| Domino's | - | - | 12 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 25 min. a pie |
| Pizza Guys | - | - | 27 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
| MetroPCS | Comunicaciones inalámbricas | 9 min. a pie |
| Burlington | Grandes almacenes | 11 min. a pie |
| Safeway | Supermercado | 12 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 12 min. a pie |
| GNC | Centro de nutrición | 12 min. a pie |
| Walmart | Grandes almacenes | 12 min. a pie |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 20 min. a pie |
| AMC | Cine | 31 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 33 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Tru by Hilton |
85 habitaciones
5 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
72 habitaciones
5 min. en coche
|
| Staybridge Suites |
99 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
101 habitaciones
6 min. en coche
|
| Great Wolf Lodge |
500 habitaciones
9 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Abdullah Sulaiman, Senior Associate, Investments
Además de su carrera en Marcus & Millichap, Abdullah desempeña un papel clave en la gestión de la cartera inmobiliaria comercial de su familia, que consiste en activos industriales y minoristas. Sus principales tareas incluyen la elaboración de estrategias de adquisiciones/enajenaciones, la estructuración de los contratos de arrendamiento, la coordinación de los proyectos de mejora de capital y la gestión de las operaciones diarias.
La experiencia de Abdullah como corredor de ventas de inversiones, junto con su experiencia en la gestión de una cartera de bienes raíces comerciales, lo han ayudado a diferenciarse de otros profesionales inmobiliarios al proporcionar a sus clientes conocimientos y experiencia basados en su propia experiencia.
Elaborado por
1192 Vanderbilt Cir
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