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Pinecrest Center 11915-11975 S Dixie Hwy
Oficinas 21 – 62 m² En alquiler Pinecrest, FL 33156
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Aspectos destacados
- Espacio de oficinas pequeño y seguro en Pinecrest
- Trabaje cerca de casa: South Miami, Coral Gables, Pinecrest y Palmetto Bay
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 221 | 21 m² | Negociable | 47,67 € /m²/año 3,97 € /m²/mes 1.010 € /año 84,14 € /mes | Servicio completo | ||
| 2.ª planta, módulo 225 | 41 m² | Negociable | 447,82 € /m²/año 37,32 € /m²/mes 18.347 € /año 1.529 € /mes | Servicio completo |
2.ª planta, módulo 221
1.050,00$ al mes + impuestos • Suites de oficina bellamente remodeladas en el segundo piso del Pinecrest Center • Internet Comcast 1G incluido • Techos altos con pasillos luminosos y bien iluminados • Amplio estacionamiento • Bien mantenido por una empresa de administración de propiedades responsable y accesible • La entrada independiente proporciona acceso seguro las 24 horas, los 7 días de la semana; cámaras de seguridad • Sala de conferencias y baños compartidos muy bien equipados • Convenientemente ubicado a poca distancia a pie de tiendas minoristas, restaurantes y supermercados reconocidos a nivel nacional y local
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
2.ª planta, módulo 225
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Pinecrest Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Beauty Essence Inc
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- Greenstein, Bruce W DDS
- Médico/Dentista
- 1
- Regional
- IHOP Restaurant
- Bar o restaurante
- 2.193
- Internacional
- James Jennings Family Medicine
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- Pet Supermarket
- Tienda de animales/suministros
- 288
- Nacional
- True Value
- Ferretería
- 3.238
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Beauty Essence Inc | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Greenstein, Bruce W DDS | Médico/Dentista | 1 | Regional |
| IHOP Restaurant | Bar o restaurante | 2.193 | Internacional |
| James Jennings Family Medicine | Médico/Dentista | 1 | Local |
| Pet Supermarket | Tienda de animales/suministros | 288 | Nacional |
| True Value | Ferretería | 3.238 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11915-11975 S Dixie Hwy , Pinecrest, FL 33156
| Espacio total disponible | 62 m² | Superficie bruta alquilable | 2.688 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 62 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.688 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Pinecrest Center es una propiedad de 34,306 pies cuadrados de uso mixto (tiendas y oficinas) con una ubicación insustituible a lo largo del corredor comercial más concurrido de Miami-Dade. El área comercial próspera y densamente poblada del Pinecrest Center incluye algunas de las comunidades suburbanas más prestigiosas de Miami-Dade, como Pinecrest, Coral Gables y South Miami. Excelente visibilidad, estacionamiento y acceso a 75 000 automóviles que pasan por delante de él todos los días.
- Centro de conferencias
- Parcela esquinera
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Persianas automáticas
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Pinecrest Center | 11915-11975 S Dixie Hwy
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