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1191 71st St
Locales 74 m² En alquiler Miami Beach, FL 33141
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1197 | 74 m² | 2,57 - 3,20 m | 3-5 Años | 365,84 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 27.190 € /año 2.266 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1197
¡Espacio Comercial de Primera Categoría Disponible para Alquiler en Miami Beach! Aprovecha una oportunidad inigualable para establecer tu negocio en un edificio completamente renovado que rara vez tiene disponibilidad. Con un exterior modernizado casi terminado, interiores mejorados y servicios optimizados, este espacio ofrece todo lo que necesitas para hacer crecer tu negocio con estilo y comodidad. - Asegura un espacio premium sin gastar una fortuna. - Únete a una lista de negocios reconocidos y de larga trayectoria que atraen un flujo constante de clientes y aumentan tu visibilidad. - Los espacios en este edificio rara vez están disponibles, lo que brinda una oportunidad única de formar parte de su exclusiva lista de inquilinos. - Ubicado en una zona de alta visibilidad y gran tráfico, ideal para negocios minoristas o boutiques. - Adaptado a tus necesidades, garantizando un ajuste perfecto para tu visión. Con un historial comprobado de satisfacción de inquilinos y una ubicación que garantiza visibilidad y crecimiento, este espacio no estará disponible por mucho tiempo. ¡No pierdas la oportunidad de asegurar este codiciado lugar! Programa una visita hoy mismo y visualiza tu negocio en este espacio extraordinario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,57 - 3,20 m
- Tarifas de arrendamiento competitivas
- Comunidad de inquilinos establecida
- Oportunidad poco común
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1191 71ST ST , MIAMI BEACH, FL 33141
| Espacio total disponible | 74 m² | Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1954/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 74 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Año de construcción/renovación | 1954/2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este emblemático edificio comercial completamente renovado ofrece una rara combinación de atractivo atemporal y funcionalidad moderna. El edificio alberga una distinguida lista de inquilinos establecidos con contratos de arrendamiento a largo plazo, lo que garantiza un entorno comercial vibrante y estable. Entre las principales características del edificio se incluyen las renovaciones integrales que lo han modernizado y, al mismo tiempo, han conservado su encanto arquitectónico, incluidos los sistemas de eficiencia energética y las elegantes áreas comunes; una cuidada selección de empresas acreditadas que atrae tráfico y sinergia de manera constante; está ubicado en una zona de alta visibilidad y tráfico de la isla de Normandía que atrae tanto a lugareños como a visitantes. Las oportunidades de alquilar en este edificio son extremadamente limitadas, lo que lo convierte en un destino codiciado para las empresas que buscan una ventaja competitiva. Con su rica historia, mejoras contemporáneas y una reputación sin igual, esta propiedad es el hogar ideal para negocios prósperos. No pierda la oportunidad de formar parte de este codiciado destino comercial.
- Acceso las 24 horas
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1191 71st St
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