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Freestanding Retail Available 11908 Ventura Blvd
130 – 409 m² En alquiler Studio City, CA 91604
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio independiente de oficina/tienda
- Ubicado en una ubicación muy atractiva en Ventura Blvd en Studio City
- Muy cerca de restaurantes populares, escuelas y estudios de entretenimiento
- Datos demográficos y de tráfico sólidos con fácil acceso a las autopistas 101, 405 y 170
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 139 – 279 m² | 3-5 Años | 488,85 € /m²/año 40,74 € /m²/mes 136.248 € /año 11.354 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 130 m² | 3-5 Años | 340,34 € /m²/año 28,36 € /m²/mes 44.266 € /año 3.689 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 100
• 4 habitaciones privadas, recepción, sala de descanso y 2 baños • Enorme fachada de Ventura Blvd • Disponemos de letreros para escaparates y torres monumentales • Amplio estacionamiento disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- 4 habitaciones privadas, recepción, sala de descanso
- 2 baños
- Amplio estacionamiento disponible
- Señalización disponible en escaparates y torres de monumentos
- Enorme fachada de Ventura Blvd
Planta 2
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11908 VENTURA BLVD , STUDIO CITY, CA 91604
| Espacio total disponible | 409 m² | Superficie bruta alquilable | 552 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² | Año de construcción/renovación | 1940/1958 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 409 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 552 m² |
| Año de construcción/renovación | 1940/1958 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ikon Properties se enorgullece de presentar 11908 Ventura Blvd, Studio City. Este espacio independiente para oficinas y tiendas está perfectamente ubicado en Ventura Blvd en Studio City, uno de los lugares más atractivos de la zona. La propiedad se encuentra muy cerca de restaurantes populares, escuelas y los principales estudios de entretenimiento, lo que la convierte en un lugar privilegiado tanto para empresas como para clientes. Con una demografía sólida y un alto número de tráfico, esta ubicación ofrece una excelente visibilidad y tráfico peatonal. Además, la propiedad brinda fácil acceso a las autopistas 101, 405 y 170, lo que garantiza la comodidad tanto para los clientes como para quienes viajan diariamente. La planta baja incluye el cartel publicitario de doble cara con forma de marquesina sobre el edificio.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Freestanding Retail Available | 11908 Ventura Blvd
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