11903 Alief Clodine Rd
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11903 Alief Clodine Rd
Local 1.059 m² 100 % Alquilado En venta Houston, TX 77082 1.194.167 € (1.127,54 €/m²) Tasa de capitalización 6,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico intenso durante el día, a 5 minutos de Sam Houston Parkway - W. Belt
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad de inversión de primera calidad, buena ventaja, cerca de la carretera de circunvalación 8 en Darwin
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.059 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
1.194.167 €
Precio por m²
1.127,54 €
Tasa de capitalización
6,70 %
Ingresos netos de explotación
80.009 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,48
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
25 Espacios (23,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0110810000002 | Evaluación total | 537.516 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 102.485 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 435.030 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0110810000002
Evaluación del terreno
102.485 € (2023)
Evaluación de las mejoras
435.030 € (2023)
Evaluación total
537.516 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 6
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CALLE
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Elaborado por
11903 Alief Clodine Rd
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