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I-10 Service Road Family Dollar Sublease 11901 I 10 Service Rd
Locales 853 m² En alquiler New Orleans, LA 70128
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 853 m² | Ene. 2026 | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 158.465 € /año 13.205 € /mes | Negociable |
Planta 1
Prime Commercial Sublease Opportunity Presenting a prime commercial sublease opportunity at 11901 I-10 Service Road in New Orleans East. This freestanding retail property, formerly a Family Dollar, offers 9,180 square feet of versatile space suitable for a variety of retail or commercial uses. Strategically located with excellent visibility and accessibility along I-10, this property provides a strong opportunity for businesses looking to establish a presence in a well-trafficked area. Key Features: - Size: 9,180 square feet of adaptable space. - Ample Parking: 35 parking spaces, including 2 ADA-compliant spaces. - Lease Term: Sublease available through January 31, 2026. - Prime Location: Surrounded by major area tenants, including Waffle House, Premier Honda, The Home Depot, IHOP, Pep Boys, Comfort Suites, Walgreens, Holiday Inn Express, Best Western Hotels and Resorts, Quality Inn, and Country Inn and Suites. This property is ready for immediate occupancy. Don’t miss this opportunity to secure a prominent commercial location in New Orleans East.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 11901 I 10 SERVICE RD , NEW ORLEANS, LA 70128
| Espacio total disponible | 853 m² | Superficie bruta alquilable | 853 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2011 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 853 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 853 m² |
| Año de construcción | 2011 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad es una antigua tienda de Family Dollar que cerró en 2024. Es un edificio comercial de un solo piso construido en 2011, situado en un terreno de 1 acre. Las características clave de la propiedad incluyen: - Excelente acceso y visibilidad desde la Interestatal 10 en un cruce de cuatro vías - Estructura de arrendamiento único - Disponible para volver a arrendar La ubicación de la propiedad a lo largo de la carretera de servicio de la I-10 ofrece una excelente exposición y accesibilidad, lo que la hace potencialmente atractiva para diversos usos comerciales.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
I-10 Service Road Family Dollar Sublease | 11901 I 10 Service Rd
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