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Spreckels Building 1190-1122 Orange Ave
Locales 93 m² En alquiler Coronado, CA 92118
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ASPECTOS DESTACADOS
- Las tiendas adyacentes son negocios experimentados que atienden tanto a turistas como a residentes locales.
- ¡Cerca del mundialmente famoso hotel Del Coronado!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1158 | 93 m² | Negociable | 860,22 € /m²/año 71,69 € /m²/mes 79.917 € /año 6.660 € /mes | Triple neto (NNN) |
1122-1190 Orange Ave - Planta 1, módulo 1158
La oferta «1158 Orange Avenue» está en juego, solo se aceptan ofertas de respaldo por el momento. Ubicación excepcional: ¡esta tienda en el emblemático edificio Spreckels, con techos altos, se encuentra a poca distancia del mundialmente famoso hotel Del Coronado! Rodeado de fantásticos restaurantes como Little Frenchie's y de todo tipo de tiendas especializadas y tiendas especializadas, como La Mer, 5L2F (Fiveloaves Twofish), Geppetto's, Muhl's Jewelers and Fuzziwigs y The Parakeet Cafe, solo por nombrar algunas. Otro inquilino de la propiedad es el famoso Lamb's Players Theatre, ¡que atrae a visitantes de toda la isla y de San Diego! Se espera que el Del Coronado complete su fase final a mediados de 2025, una restauración del histórico edificio victoriano del hotel con más de 160 millones de dólares, que atraerá a miles de visitantes cada año por su puerta. El propietario quiere mantener la combinación única de inquilinos y, por lo tanto, no permitirá la duplicación de ningún negocio existente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- 7.250$ (alquiler base) + 1225$ (NNN) = 8.475$ en total
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SPRECKELS BUILDING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Fuzziwig's Candy Factory
- Dulces/frutos secos
- 30
- Internacional
- La Mer
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- Lamb's Players Theatre
- Cine
- 1
- Local
- Little Frenchie
- Minorista
- -
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- Paris & Me Botique
- Accesorio
- 1
- Local
- Seaside Papery
- Arte/Artesanía
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Fuzziwig's Candy Factory | Dulces/frutos secos | 30 | Internacional |
| La Mer | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Lamb's Players Theatre | Cine | 1 | Local |
| Little Frenchie | Minorista | - | - |
| Paris & Me Botique | Accesorio | 1 | Local |
| Seaside Papery | Arte/Artesanía | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1190-1122 ORANGE AVE , CORONADO, CA 92118
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 4.288 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,68 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 1916 |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 4.288 m² |
| Superficie total del terreno | 0,68 ha |
| Año de construcción | 1916 |
ACERCA DEL INMUEBLE
FAMOSO EDIFICIO SPRECKELS -- Algunas cosas del anuncio están rellenadas por Loopnet/CoStar y es posible que no sean precisas. En caso de duda, pregunte al agente de venta.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
S.J.Mulholland, Inc.
Spreckels Building | 1190-1122 Orange Ave
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