119 W New York Ave
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119 W New York Ave
Edificio residencial 5 unidades 834.242 € (166.848 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,36 % Las Vegas, NV 89102
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Distrito de las Artes
- Cerca de Stratosphere Tower
- Listo para ocupar
- Cercado y seguro
- Cerca del nuevo Top Golf Downtown
RESUMEN EJECUTIVO
Recientemente actualizado y remodelado, listo para que un inversor se haga cargo. Esta propiedad está vacante y no tiene inquilinos. El vendedor desea venderla sin inquilinos. Esto le brinda a su inversor varias oportunidades diferentes para arrendar esta propiedad.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
57.777 €
|
244,94 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
57.777 €
|
244,94 €
|
| Impuestos |
1.190 €
|
5,04 €
|
| Gastos de explotación |
3.623 €
|
15,36 €
|
| Gastos totales |
4.813 €
|
20,40 €
|
| Ingresos netos de explotación |
52.964 €
|
224,54 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 57.777 € |
| Anual por m² | 244,94 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 57.777 € |
| Anual por m² | 244,94 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 1.190 € |
| Anual por m² | 5,04 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 3.623 € |
| Anual por m² | 15,36 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 4.813 € |
| Anual por m² | 20,40 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 52.964 € |
| Anual por m² | 224,54 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 834.242 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 166.848 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 6,36 % | Tamaño del edificio | 236 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.8 | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 5 | Año de construcción/renovación | 1953/2024 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 834.242 € |
| Precio por unidad | 166.848 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,36 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.8 |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 236 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1953/2024 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Microondas
- Nevera
- Horno
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 858,08 € | 33 |
| 3+2 | 1 | 1.382 € | 105 |
1 of 1
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-4 (Multifamiliar, en el futuro podría reconstruirse con más unidades. Más unidades al lado.) |
| R-4 (Multifamiliar, en el futuro podría reconstruirse con más unidades. Más unidades al lado.) |
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