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119 W Main St

Oficina 720 m² En venta Amelia, OH 45102 957.134 € (1.330 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 3.5 acres en una esquina dura con acceso a todos los servicios públicos
  • A menos de 1 milla de varios servicios, como bares, restaurantes y la supertienda Kroger.
  • Varias estructuras se encuentran actualmente en el sitio
  • El tráfico se acerca a los 30 000
  • A menos de 5 millas de la I-275, la calle 32 y la US 52
  • Distrito de zonificación B-2

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad para desarrolladores en edificios de oficinas o demográficos en crecimiento en un entorno similar a un parque con espacio para expandirse. Más de 3.5 acres en una esquina dura con acceso a todos los servicios públicos. Ubicado en una zona B2. El tráfico se acerca a los 30 000 y a menos de 1 milla de varios servicios, como bares, restaurantes y la supertienda Kroger. La esquina señalizada es muy visible desde ambos lados de la calle y cuenta con numerosos desarrollos residenciales y comerciales nuevos en torno a esta ubicación. A menos de 5 millas de la I-275, la St Rt 32 y la US 52. En el sitio existen tres estructuras. Un edificio victoriano histórico de 5,000 pies cuadrados que se ha convertido en oficinas. Construido en 1897, este edificio cuenta con el encanto arquitectónico del viejo mundo: grandes espacios, techos altos, increíbles trabajos en madera y artesanía. Además, una oficina de 1,725 pies cuadrados, construida sobre losa en 1980, cuenta con varios espacios de trabajo grandes, oficinas privadas, una gran terraza y un garaje de 3 compartimentos (1,000 pies cuadrados) equipado con una cocina completa (incluido el sistema Ansul). El vendedor ha restringido la demolición de la casa victoriana debido a su importancia histórica, pero no se encuentra en un distrito histórico y no figura en el registro histórico

DATOS DEL INMUEBLE Bajo contrato

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
720 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1897/1980
Precio
957.134 €
Precio por m²
1.330 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
360 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,43 ha
Zonificación
B-2 - Negocio comercial
Parking
10 Espacios (13,9 plazas por 1.000 m² alquilados)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 05-01-02.-092
  • 05-01-02.-113
  • 05-01-02.-121
Evaluación del terreno
118.225 €
Evaluación de las mejoras
107.854 €
Evaluación total
226.079 €
  • ID del anuncio: 33217124

  • Fecha en el mercado: 18/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 119 W Main St, Amelia, OH 45102

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