Dollar General I 2024 Build I Near Dothan AL | 11893 Cottonwood Rd rd
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Dollar General I 2024 Build I Near Dothan AL 11893 Cottonwood Rd rd
Local 988 m² En venta Cottonwood, AL 36320 1.762.148 € (1.783 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción a estrenar en 2024
- El alquiler aumenta un 5% cada 5 años a partir del sexto año
- Dothan, Alabama MSA
- Arrendamiento absoluto de NNN a largo plazo de 15 años con garantía corporativa
- Prototipo en formato «Mini Market»: presenta la tienda más grande de DG, de 10.640 pies cuadrados, que funcionará como DG MARKET para adaptarse a las explosivas ventas proyectadas
- Muy cerca de la National Peanut Festival Association, con más de 200 000 visitantes anuales y a 5 millas de la línea estatal de AL/FL
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo ESS se complace en comercializar exclusivamente para la venta una inversión de NNN Dollar General con arrendamiento neto de un solo inquilino en Cottonwood, Alabama. Arrendamiento de 15 años con inicio de alquiler en agosto de 2024. Dollar General PLUS, que ha pasado a formar parte de la categoría DG Market para tener en cuenta las sólidas previsiones de ventas. Los alquileres aumentan un 5% cada 5 años, incluso en los años 6 y 11 del plazo base.
PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA OBTENER INFORMACIÓN SOBRE NUESTRAS INVERSIONES FUERA DEL MERCADO Y NUESTRAS ATRACTIVAS OPCIONES DE PRÉSTAMO
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
1.762.148 €
Precio por m²
1.783 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
118.945 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
3,73 ha
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-01-11-4-000-021-000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 4.002 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-01-11-4-000-021-000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
4.002 €
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Dollar General I 2024 Build I Near Dothan AL | 11893 Cottonwood Rd rd
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