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Washington Center 11870-11978 Washington St
61 – 473 m² En alquiler Denver, CO 80233
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ASPECTOS DESTACADOS
- Atractiva señalización en forma de pilón orientada a 4 direcciones disponible
- Recuento de tráfico de 101,000 automóviles por día
- ¡COMISIÓN COMPLETA PARA LOS CORREDORES COOPERATIVOS!
- EXCELENTE ubicación suburbana con alquileres razonables
- Excelente estacionamiento disponible, solo 60 pies de profundidad con ventana de 55 pies
- MUCHAS empresas establecidas desde hace mucho tiempo, incluidas Walgreens, CSL PLASMA, Pizza Hut, Subway, Smashburger, Quality Auto Sound y Beltrans Meat Market
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 11900 | 323 m² | - | 3-10 Años | 206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 66.819 € /año 5.568 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 11978 | 61 m² | 3,05 m | Negociable | 268,68 € /m²/año 22,39 € /m²/mes 16.374 € /año 1.365 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2 | 89 m² | - | Negociable | 268,68 € /m²/año 22,39 € /m²/mes 23.963 € /año 1.997 € /mes | Triple neto (NNN) |
11870-11980 Washington St - Planta 1, módulo 11900
Excelente espacio de 3.480 pies cuadrados; EXCESO DE ESPACIO EN LAS VENTANAS, DOS PUERTAS DE ENTRADA, excelente estacionamiento para 5/1,000, señalización vial disponible, excelente coarrendamiento a largo plazo. Excelente construcción de baños en su lugar. Amplia área abierta con un par de oficinas privadas; flexible Los impuestos y el CAM suman un total de 9,39 USD/año.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Instalación gubernamental
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 28 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Ubicado en fila con otros locales
- Excelente estacionamiento 5/1,000 s.f.
- Recuento de tráfico de 100.000 coches por día
- Señalización de calles disponible en Washington y 120th Ave
- Más de 500 000 pies cuadrados de venta minorista en esta intersección
- COMISIÓN COMPLETA A LOS CORREDORES DE INQUILINOS
11870-11980 Washington St - Planta 1, módulo 11978
TAPA FINAL
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio ENDCAP de excelente visibilidad
11870-11980 Washington St - Planta 1, módulo 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 8 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WASHINGTON CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Beltran's Meat Market
- Supermercado
- 1
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- CSL Plasma
- Servicios
- -
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- Pizza Hut
- Pizza
- 9.384
- Internacional
- Smashburger
- Restaurante
- 273
- Internacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.202
- Internacional
- Walgreens
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Beltran's Meat Market | Supermercado | 1 | - |
| CSL Plasma | Servicios | - | - |
| Pizza Hut | Pizza | 9.384 | Internacional |
| Smashburger | Restaurante | 273 | Internacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.202 | Internacional |
| Walgreens | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11870-11978 WASHINGTON ST , DENVER, CO 80233
ACERCA DEL INMUEBLE
CENTRO COMERCIAL DE ALTO PERFIL UBICADO EN UNA DE LAS INTERSECCIONES COMERCIALES MÁS CONCURRIDAS DE LOS SUBURBIOS DE DENVER - EXCELENTE SEÑALIZACIÓN DISPONIBLE FRENTE AL TRÁFICO DE 100 000 AUTOMÓVILES POR DÍA... Con la presencia de Walgreens, CSL Plasma, Pizza Hut, Quality Auto Sound, Subway, Check Into Cash, Smashburger, Beltrans Meat Market y muchos otros minoristas de larga trayectoria. ¡¡¡¡¡COMISIÓN COMPLETA PARA LOS CORREDORES DE COOPERATIVAS!!! SEC de la 120 y Washington. Más de 101 000 automóviles por día; excelente corredor de crecimiento. Rodeado por el centro anclado Super-Target (Thorncreek) al norte, con alquileres netos de 24 a 26 dólares por persona, y el centro comercial Albertson's, anclado al oeste, con alquileres netos de 20 a 33 dólares por persona. Transferencia de más de 10,00$ por persona WASHINGTON CENTER ofrece a los minoristas de calidad una sucursal A+ con señalización A+ por un 40% menos que la competencia cercana.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Jaylon, Inc.
Washington Center | 11870-11978 Washington St
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