1187 Ocean Ave
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1187 Ocean Ave
Edificio residencial 1 unidad 3.040.125 € (3.040.125 €/Unidad) Brooklyn, NY 11230
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de desarrollo con un tamaño de lote de 4,675 pies cuadrados, ubicado en Ocean Avenue en Midwood, Brooklyn.
- Se pueden entregar los planes aprobados, que incluyen 17,956 pies cuadrados de espacio residencial edificable y 4,566 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias.
- Las ventas de condominios comparables en el área tienen un promedio de $1,000 por pie cuadrado, lo que destaca la fuerte demanda del mercado.
- La zona R7A, que ofrece 18,700 pies cuadrados edificables, con planes propuestos para un edificio multifamiliar de 25 unidades y 60 pisos con ascensor y una instalación comunitaria.
- La propiedad es elegible para una reducción de impuestos de 485 veces, lo que ofrece importantes incentivos financieros para los desarrolladores.
- Convenientemente ubicado cerca de las líneas de metro B y Q de la estación de tren Newkirk Plaza, lo que garantiza un fácil acceso a Manhattan y otras partes de Brooklyn.
RESUMEN EJECUTIVO
Asset CRG Advisors ha sido contratada exclusivamente para comercializar 1187 Ocean Ave, Brooklyn, NY 11230-2001, una oportunidad de desarrollo en el vecindario Midwood de Brooklyn. La propiedad consiste en un terreno de 4,675 pies cuadrados, zonificado como R7A, con 18,700 pies cuadrados edificables. El terreno se puede entregar con planos aprobados para construir un edificio multifamiliar con ascensor de 25 unidades y 60 pisos con ascensor o instalación comunitaria, con 17,956 pies cuadrados de espacio residencial y 4,566 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias. La propiedad reúne los requisitos para una reducción impositiva de 485 veces y se entregará vacante, lo que ofrece una oportunidad lista para ser construida. Las ventas de condominios comparables en el área cuestan aproximadamente $1,000 por pie cuadrado. Ubicada cerca de las líneas de metro B & Q en la estación de tren Newkirk Plaza, la propiedad ofrece una excelente conectividad en Brooklyn y más allá.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.040.125 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 3.040.125 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Tamaño del edificio | 242 m² |
| N.º de unidades | 1 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 3.040.125 € |
| Precio por unidad | 3.040.125 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| N.º de unidades | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 242 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1910 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Calefacción
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
- Congelador
- Porche
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Climatización controlada por el inquilino
- Recolección de basura: acera
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
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Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R7A (Los R7A suelen producir edificios de apartamentos de 7 y 8 pisos con una gran cobertura de lotes, que se combinan con los edificios existentes en muchos barrios establecidos) |
| R7A (Los R7A suelen producir edificios de apartamentos de 7 y 8 pisos con una gran cobertura de lotes, que se combinan con los edificios existentes en muchos barrios establecidos) |
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