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Alafaya Commons 11841-11967 E Colonial Dr
Oficina/Local 121 – 255 m² En alquiler Orlando, FL 32826
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial recientemente actualizado presentado por Academy Sports, Youfit, Taco Bell y Popeyes
- Múltiples puntos de entrada/salida a lo largo de Alafaya y Colonial
- Demografía familiar sólida: 29 548 hogares con un ingreso promedio de 73 781 dólares en un radio de 3 millas
- Justo al lado de la Universidad de Florida Central, la universidad más grande del país con 69.525 estudiantes
- Muy cerca de los desarrollos de la UCF: rodeado de 35.400 camas para estudiantes especialmente diseñadas.
- Cerca de la autopista 408 en Colonial o Alafaya (1 milla), Waterford Lakes y Waterford Towers (1 milla), Research Parkway (2 millas), Universidad de Florida Central
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11887 | 121 – 255 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
11792-11970 E Colonial Dr - Planta 1, módulo 11887
Gran área abierta adecuada para tiendas, salas de exposición o se puede construir para una oficina profesional.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 22 Personas
- Área abierta, lista para construir
- 2 baños
- Portada de tienda con doble cristal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ALAFAYA COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Advance America Cash Advance
- Cheques en efectivo/Préstamos rápidos
- 2.112
- Nacional
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.502
- Internacional
- Salon Lofts
- -
- -
- -
- True Health
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Youfit Health Clubs
- Fitness
- 88
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Advance America Cash Advance | Cheques en efectivo/Préstamos rápidos | 2.112 | Nacional |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.502 | Internacional |
| Salon Lofts | - | - | - |
| True Health | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Youfit Health Clubs | Fitness | 88 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11841-11967 E COLONIAL DR , ORLANDO, FL 32826
| Espacio total disponible | 255 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Mín. Divisible | 121 m² | Fachada | 292,30 m activado Colonial Dr |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 12.904 m² |
| Parking | 1.461 Espacios | Superficie total del terreno | 7,96 ha |
| Tiendas | 27 | Año de construcción | 1987 |
| Espacio total disponible | 255 m² |
| Mín. Divisible | 121 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.461 Espacios |
| Tiendas | 27 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 292,30 m activado Colonial Dr |
| Superficie bruta alquilable | 12.904 m² |
| Superficie total del terreno | 7,96 ha |
| Año de construcción | 1987 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Alafaya Commons es un centro comercial minorista de destino ubicado en la esquina noreste de Alafaya Trail y Colonial Drive (SR 50), una importante vía de este a oeste que atraviesa la ciudad de Orlando. Con múltiples suites disponibles en diferentes rangos de tamaño, las suites tienen la flexibilidad de adaptarse a las necesidades de los minoristas o los usuarios de oficinas. Organizado por los gimnasios Academy Sports y Youfit, este centro está posicionado para atender a los estudiantes de la Universidad de Florida Central y a los vecindarios circundantes de East Orlando.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Alafaya Commons | 11841-11967 E Colonial Dr
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