11840 Kittridge St 11840 Kittridge St

Marcus & Millichap se complace en presentar 11840 Kittridge Street, un edificio de apartamentos con valor agregado de 46 unidades construido en 1963 y ubicado en North Hollywood, California. Los alquileres actuales están aproximadamente un 29% por debajo del precio del mercado, lo que brinda a los nuevos inversores la oportunidad de renovar las unidades y áreas comunes para maximizar los ingresos por alquiler. La propiedad cuenta con una combinación de unidades favorable que consiste en (11) unidades de una recámara y un baño, (34) unidades de dos dormitorios/dos baños y (1) unidad de tres habitaciones/dos baños. Las unidades cuentan con aire acondicionado y dormitorios de tamaño generoso. Algunas unidades cuentan con pisos de madera gris, elegantes pisos de baldosas en forma de panal en la cocina y el baño, encimeras de granito y modernos electrodomésticos negros, que incluyen una estufa y un microondas. Las comodidades de la propiedad incluyen acceso seguro, estacionamiento cerrado/cubierto, piscina con área de patio y servicio de lavandería. El edificio de 39,111 pies cuadrados se encuentra en un gran lote de 1.04 acres que está dividido en zonas LAR3.
El 11840 Kittridge Street está ubicado en North Hollywood, uno de los submercados de alquiler más sólidos del Valle de San Fernando, con tasas de vacantes históricamente bajas. La propiedad cuenta con una puntuación de 81 puntos de caminata, ya que se encuentra a poca distancia a pie de las tiendas de abarrotes, restaurantes y tiendas de Laurel Canyon Boulevard y Lankersheim Boulevard. El establecimiento está a solo unos kilómetros del moderno distrito artístico de NoHo, que cuenta con restaurantes modernos, tiendas, cafeterías y bares. El establecimiento se encuentra a 3 km de la estación de la línea roja del metro de North Hollywood, que ofrece fácil acceso en tren a Hollywood, Koreatown, el centro de Los Ángeles y más allá. El establecimiento también está cerca de las autopistas 170, 101 y 5, para quienes viajan diariamente a centros de trabajo como Woodland Hills, Sherman Oaks, Glendale, Hollywood y el centro de Los Ángeles.