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11829 Lackland Rd
Locales 302 m² En alquiler Saint Louis, MO 63146
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de ±3,254 pies cuadrados en un terreno de 0.94 acres para venta o arrendamiento
- Excelente acceso a la I-270 y Page Extension para una fácil conectividad
- Antigua estación QuikTrip; se retiraron los tanques, las bombas y el toldo
- Ubicación de alto tráfico con amplio estacionamiento y visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 302 m² | Negociable | 274,28 € /m²/año 22,86 € /m²/mes 82.918 € /año 6.910 € /mes | Neto |
Planta 1
Este edificio de ±3,254 pies cuadrados en un terreno de 0.94 acres está disponible para la venta a 1.200.000 dólares o para arrendamiento a 90.000 dólares netos al año. Antiguamente una gasolinera de una tienda de conveniencia QuikTrip, se han retirado todos los tanques, surtidores, tuberías y toldos. El establecimiento está en proceso de recibir una carta de no tomar ninguna medida adicional. Este distrito comercial de desarrollo planificado, denominado «PDC», ofrece un excelente acceso a las principales autopistas, incluidas la I-270 y la Page Extension, lo que garantiza conexiones rápidas con el área metropolitana de St. Louis. La ubicación es ideal para las empresas que buscan una fuerte presencia comunitaria y empresarial, con amplio estacionamiento y visibilidad.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11829 LACKLAND RD , SAINT LOUIS, MO 63146
| Espacio total disponible | 302 m² | Año de construcción | 1992 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,71/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 302 m² |
| Espacio total disponible | 302 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 302 m² |
| Año de construcción | 1992 |
| Ratio de parking | 0,71/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
11829 Lackland Rd
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