11821 Valley Blvd
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11821 Valley Blvd
Local 444 m² 31 % Alquilado En venta El Monte, CA 91732 2.693.712 € (6.072 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad ideal para propietarios y usuarios con un amplio campo de estacionamiento para adaptarse a una variedad de usos.
- Ubicación en Prime Valley Boulevard, en el corazón de El Monte, con más de 24.249 automóviles por día y muy cerca de la autopista I-10.
- Llene la demografía del Valle de San Gabriel con más de 205,000 residentes con un AHHI de $99,194.
- Gran oportunidad de reurbanización para un proyecto comercial, residencial o de uso mixto. Zonificación C-3 altamente flexible.
- El Elemento de Vivienda Comunitaria de El Monte ha indicado la capacidad de construir 26 unidades residenciales en el sitio.
RESUMEN EJECUTIVO
11821-11831 Valley Blvd presenta una oportunidad extremadamente rara para que un propietario/usuario, un inversor con valor agregado o un desarrollador adquiera un terreno de ± 31.769 pies cuadrados con ingresos suficientes, idealmente en la zona C-3 para una futura remodelación en el corazón de El Monte.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
444 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1954
Precio
2.693.712 €
Precio por m²
6.072 €
Porcentaje alquilado
31 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C3 - Comercial general
Parking
40 Espacios (90,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en Valley Blvd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Restaurante
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Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 202.355 € | |
| Evaluación del terreno | 1.467.075 € | Evaluación total | 1.669.430 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.467.075 €
Evaluación de las mejoras
202.355 €
Evaluación total
1.669.430 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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11821 Valley Blvd
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