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Local 690 m² En venta Saint-georges, QC G5Y 2E1 1.130.450 € (1.638 €/m²) Tasa de capitalización 9,01 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad con ingresos arrendada al 100%
- Zonificación permisiva C3-C4-C5-C7-C8-P1-P2-P3
- Excelente inversión ubicada estratégicamente en Saint-Georges
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión: un edificio comercial completamente renovado en 2016, que ofrece un área total de 7,427 pies cuadrados en dos niveles, excluyendo el sótano de 3,700 pies cuadrados para almacenamiento. El arrendamiento es triple neto hasta 2028, con aumentos anuales basados en el IPC, y solo hay un inquilino, estable y de buena reputación. La ubicación goza de una excelente visibilidad, lo que la convierte en una oportunidad ideal para los inversores que buscan una buena rentabilidad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
690 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1953
Precio
1.130.450 €
Precio por m²
1.638 €
Tasa de capitalización
9,01 %
Ingresos netos de explotación
101.873 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Zonificación
C, P - Comercial
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Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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