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11820-11838 S Western Ave
Locales 135 – 409 m² En alquiler Chicago, IL 60643
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Ubicación estratégica muy cerca de marcas establecidas: Walgreens y McDonald's
- Visibilidad excepcional con 14 000 vehículos que pasan por Western Ave. y 11 000 vehículos por la calle 119 todos los días
- Mezcla diversa de negocios vecinos que incluye una guardería, un estudio de pintura, una tienda de mascotas acuáticas, un gimnasio y un estudio de jujitsu
Disponibilidad del espacio (3)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 11820 | 135 m² | Negociable | 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 23.939 € /año 1.995 € /mes | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 11822 | 135 m² | Negociable | 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 23.939 € /año 1.995 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 11834 | 139 m² | Negociable | 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 24.764 € /año 2.064 € /mes | Triple neto (NNN) |
11820-11838 S Western Ave - 1.ª planta, módulo 11820
- Se puede combinar con más espacios para hasta 269 m² del espacio adyacente
11820-11838 S Western Ave - 1.ª planta, módulo 11822
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 269 m² del espacio adyacente
11820-11838 S Western Ave - 1.ª planta, módulo 11834
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 11820-11838 S Western Ave, Chicago, IL 60643
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Hardy's Aquatics and Pets
- Fitness
- 1
- -
- LOKAHI DANZAN RYU
- Servicios educativos
- 1
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Hardy's Aquatics and Pets | Fitness | 1 | - |
| LOKAHI DANZAN RYU | Servicios educativos | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11820-11838 S Western Ave , Chicago, IL 60643
| Espacio total disponible | 409 m² | Fachada | 47,24 m activado S Western Ave |
| Máx. Contiguo | 269 m² | Superficie bruta alquilable | 1.440 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,16 ha |
| Parking | 13 Espacios | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 409 m² |
| Máx. Contiguo | 269 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 13 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 47,24 m activado S Western Ave |
| Superficie bruta alquilable | 1.440 m² |
| Superficie total del terreno | 0,16 ha |
| Año de construcción | 1985 |
Acerca del inmueble
Presentamos un espacio comercial de primer nivel en 11822 S. Western Ave., Chicago, IL, estratégicamente ubicado en una concurrida intersección. Con un tráfico diario de 14 000 vehículos en la avenida Western y 11 000 vehículos adicionales en la calle 119, esta ubicación ofrece una visibilidad y una exposición incomparables. El tráfico diario combinado de 25 000 automóviles en la intersección subraya la gran afluencia de personas, lo que representa una oportunidad excepcional para las empresas que buscan una presencia sólida en el mercado. Ubicados entre marcas de renombre como Walgreens y McDonald's, y complementados con negocios vecinos, que incluyen una guardería, un estudio de pintura, una tienda de mascotas acuáticas, un gimnasio y un estudio de jujitsu, estos dos espacios de 1450 pies cuadrados y 1500 pies cuadrados están preparados para el éxito. El lugar ofrece una base de clientes diversa y acomodada, con varios clubes de golf y escuelas privadas en las cercanías. Además, la comodidad del estacionamiento gratuito en la calle justo enfrente del espacio mejora la accesibilidad para los clientes potenciales.
Tiendas grandes cercanas
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11820-11838 S Western Ave
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