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11814 Queens Blvd
Locales 70 – 150 m² En alquiler Forest Hills, NY 11375
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ASPECTOS DESTACADOS
- Hay mucho tráfico peatonal durante el día, a pocos pasos de la principal parada de metro y la estación de autobuses, al otro lado de la calle del Palacio de Justicia, junto a muchas tiendas nacionales
- Luz natural, frente a Queens Blvd
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo Easterly Store | 81 m² | 2,74 m | Negociable | 992,65 € /m²/año 82,72 € /m²/mes 79.955 € /año 6.663 € /mes | Neto | |
| Planta 1, módulo Westerly Store | 70 m² | - | Negociable | 1.115 € /m²/año 92,89 € /m²/mes 77.667 € /año 6.472 € /mes | Neto |
Planta 1, módulo Easterly Store
Espacio conceptual QSR/Fast Casual Food disponible de más de 867 pies de espacio en el sótano para uso en seco Ventilado, gas en el lugar, vestidor, control de clima minisplit .
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 150 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Espacio para congelador
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 2,74 m
- Sótano
- Patio
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Inquilinos vecinos: Starbucks, Chase, FedEx, CVS
- Ubicado en una manzana con mucho tráfico peatonal
- A pasos de las principales paradas de metro y autobús
Planta 1, módulo Westerly Store
El espacio de uso en seco actual se puede combinar con Easterly Store. Antigua tienda de conveniencia de gran volumen. A pasos de la parada de metro.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 150 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11814 QUEENS BLVD , FOREST HILLS, NY 11375
| Espacio total disponible | 150 m² | Superficie bruta alquilable | 371 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 371 m² |
| Año de construcción | 1931 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Queens Blvd en Forest Hills - 867-1607 pies cuadrados más sótano: configuración del QSR y uso en seco. Se puede combinar en una sola tienda. (867 + 750 pies cuadrados) Construido en 2019: sistema minisplit totalmente ventilado, panel eléctrico trifásico. A pocos pasos del Palacio de Justicia de Queens, a pocos pasos de las principales paradas de metro/tren (E/F), de la parada de autobús (Q60, Q10), de CVS, de Starbucks y de un nuevo complejo de condominios de lujo Se prefieren operadores con experiencia. Póngase en contacto con el agente del listado por teléfono
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Metro
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
118 Queens Realty LLC
11814 Queens Blvd
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