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11813 Queens Blvd
Locales 92 m² En alquiler Forest Hills, NY 11375
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Aspectos destacados
- Esta propiedad se encuentra muy cerca de otros minoristas nacionales, como Capital One, Chase y Starbucks.
- Alto volumen de tráfico en Queens Blvd.
- Está a pocos minutos de las líneas de metro E, F, M y R.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 92 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta
Kalmon Dolgin Affiliates presenta un espacio comercial de primera calidad de 990 pies cuadrados en 118-13 Queens Blvd. Este escaparate se encuentra en un edificio comercial y de oficinas de uso mixto ubicado en Forest Hills, Queens. Se puede combinar con una unidad comercial adyacente de aproximadamente 2,000 pies cuadrados. El volumen de tráfico, incluidos todos los cruces cercanos, supera los 200 000 automóviles por día. Ubicación céntrica en Forest Hills, a pocas cuadras del Tribunal Penal del Condado de Queens y del Ayuntamiento de Queens. Ubicado justo al lado de Union Turnpike. Justo al lado de la estación de metro que da servicio a las autopistas E y F, así como a la cercana M y R. A varias cuadras de la estación LIRR. Rodeado de inquilinos locales y nacionales. Ideal para la mayoría de los minoristas. Excelente tráfico peatonal. No hay conexión de gas para los restauradores.
- Cerca de diferentes líneas de metro de la ciudad de Nueva York.
- Zona de alto tráfico
- A pasos de otros minoristas nacionales.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11813 Queens Blvd , Forest Hills, NY 11375
| Espacio total disponible | 92 m² | Superficie bruta alquilable | 12.077 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1964 |
| Espacio total disponible | 92 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 12.077 m² |
| Año de construcción | 1964 |
Acerca del inmueble
Kalmon Dolgin Affiliates presenta en arrendamiento dos espacios comerciales de 990 pies cuadrados en Queens Blvd. 118-13 y 118-15. Estos escaparates se encuentran en un edificio comercial y de oficinas de uso mixto ubicado en Forest Hills, Queens. Ubicado directamente en Queens Boulevard, a 12 minutos de la estación de metro. El volumen de tráfico, incluidos todos los cruces cercanos, supera los 200 000 automóviles por día.
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11813 Queens Blvd
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