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100% Leased Medical Building 1181 Central Blvd

Oficina 1.142 m² 100 % Alquilado En venta Brentwood, CA 94513 4.516.889 € (3.955,05 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

Clínicas 1181 Central Blvd, Brentwood, CA 94513

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de consultorios médicos multiinquilino de alta calidad.
  • A la venta por parte del desarrollador original, mantenido meticulosamente con hermosos paisajes.
  • Las propiedades sanitarias suelen funcionar bien en tiempos económicos difíciles, ya que los inquilinos brindan servicios médicos esenciales.
  • Incrementos anuales en varios de los arrendamientos.
  • Fácil acceso a la autopista 4, John Muir y a numerosos servicios minoristas.
  • Brentwood está prosperando con una población próspera y en crecimiento y un importante nuevo desarrollo residencial y comercial.

RESUMEN EJECUTIVO

Newmark, como asesor exclusivo, se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir una inversión médica de alta calidad arrendada por varios inquilinos en 1181 Central Blvd (la «Propiedad») en Brentwood, California. La propiedad está actualmente arrendada al 100% a seis inquilinos (cinco de los cuales son inquilinos médicos con contratos netos de arrendamiento) con vencimientos de arrendamiento escalonados, por lo que representa una excelente inversión pasiva ubicada en TownCentre Brentwood, un próspero proyecto médico de 3 edificios.

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ARCHIVOS ADJUNTOS

1181 Central Brentwood OM Teaser
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Broker Confidentially Document

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.142 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2002
Precio
4.516.889 €
Precio por m²
3.955,05 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
282.306 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.142 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
PD-10 - Desarrollo Público
Parking
49 Espacios (42,91 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Luz natural

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo F
  • 288 m²
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • May. 2025

1181-Suite F tiene 3.095 pies cuadrados de espacio médico con sala de espera y espacio comercial de área abierta. Actualmente se utiliza como clínica oftalmológica para evaluación médica y ventas. - ¡Llame para obtener más información!

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo F 288 m² Oficina/Clínica Construcción total May. 2025

Pl. 1-módulo F

Tamaño
288 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
May. 2025

Pl. 1-módulo F

Tamaño 288 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible May. 2025

1181-Suite F tiene 3.095 pies cuadrados de espacio médico con sala de espera y espacio comercial de área abierta. Actualmente se utiliza como clínica oftalmológica para evaluación médica y ventas. - ¡Llame para obtener más información!

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Muy accesible a pie (87)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 013-010-091-0 Evaluación de las mejoras 2.134.723 €
Evaluación del terreno 717.315 € Evaluación total 2.852.038 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
013-010-091-0
Evaluación del terreno
717.315 €
Evaluación de las mejoras
2.134.723 €
Evaluación total
2.852.038 €
(925) 974-0237

CONTACTOS

  • Forrest Gherlone
    Forrest Gherlone
  • Mike Zylstra
    Mike Zylstra
  • Max Gunari
    Max Gunari

  • ID del anuncio: 33385919

  • Fecha en el mercado: 02/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1181 Central Blvd, Brentwood, CA 94513

Towncenter Oficina en 1181 Central Blvd, Brentwood, CA 94513 está disponible en estos momentos. Contacta con Newmark para obtener más información.

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(925) 974-0237

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(925) 963-9766

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(925) 984-8423

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