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The Mercado Rancho Bernardo 11808-11868 Rancho Bernardo Rd
Locales 55 m² En alquiler San Diego, CA 92128
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ASPECTOS DESTACADOS
- Aprox. 1,249 pies cuadrados de espacio disponible para oficinas/tiendas en el segundo piso y 1,200 pies cuadrados para restaurantes en la planta baja
- Centrado entre el corredor de tecnología e innovación de Rancho Bernardo y numerosas comunidades residenciales de lujo
- Cómodo acceso desde la autopista a las rampas de entrada/salida de la I-15
- Centro comercial ganador del premio TOBY® (El edificio más destacado del año)
- Ubicación destacada en una intersección señalizada, con tres puntos de entrada
- Paisaje, estacionamiento y patios de áreas comunes bien mantenidos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 209 | 55 m² | Negociable | 344,09 € /m²/año 28,67 € /m²/mes 19.084 € /año 1.590 € /mes | Bruto modificado |
11828 Rancho Bernardo Rd - Planta 2, módulo 209
Ubicado en el corredor de tecnología e innovación de San Diego, Rancho Bernardo alberga a importantes empresas como Amazon, Hewlett-Packard, Northrop Grumman y Sony, además del campus de 67,5 acres recientemente comprado por Apple
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Cómodo acceso a la I-15
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE MERCADO RANCHO BERNARDO
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Barons Market
- Minorista
- -
- -
- Golden Spoon Frozen Yogurt
- Helados
- 1
- Local
- Mercado Dental
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Pizza Hut
- -
- -
- -
- Sky Eyebrows Threading Salon
- Salón/Peluquería/Spa
- 2
- Local
- Submarina California Subs
- Comida rápida
- 38
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Barons Market | Minorista | - | - |
| Golden Spoon Frozen Yogurt | Helados | 1 | Local |
| Mercado Dental | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Pizza Hut | - | - | - |
| Sky Eyebrows Threading Salon | Salón/Peluquería/Spa | 2 | Local |
| Submarina California Subs | Comida rápida | 38 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11808-11868 RANCHO BERNARDO RD , SAN DIEGO, CA 92128
| Espacio total disponible | 55 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.779 m² |
| Parking | 514 Espacios | Superficie total del terreno | 14,01 ha |
| Tiendas | 43 | Año de construcción | 1970 |
| Espacio total disponible | 55 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 514 Espacios |
| Tiendas | 43 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 5.779 m² |
| Superficie total del terreno | 14,01 ha |
| Año de construcción | 1970 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Mercado Rancho Bernardo presenta características arquitectónicas mejoradas en una ubicación privilegiada con frente a la calle y fácil acceso a través de la Interestatal 15. El Mercado, que consta de aproximadamente 63,211 pies cuadrados, se extiende por tres edificios. Ubicado entre el corredor de tecnología e innovación de Rancho Bernardo y las comunidades residenciales de alto nivel de los alrededores, el centro cuenta con una excelente combinación de inquilinos que ofrece una amplia gama de bienes y servicios. El Mercado está anclado en un mercado local bien establecido, Barons Market.
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Mercado Rancho Bernardo | 11808-11868 Rancho Bernardo Rd
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