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McDonald's 11801 S Highway 6

Local 413 m² En venta Sugar Land, TX 77498 2.899.589 € (7.014 €/m²) Tasa de capitalización 3,65 %

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McDonald's es un inquilino con grado de inversión, con una calificación crediticia «BBB+» de Standard & Poor's y una calificación crediticia de «Baa1» de Moody's

RESUMEN EJECUTIVO

Este McDonald's está estratégicamente ubicado justo al lado de la intersección señalizada de Addicks-Howell Road y Voss Road, con acceso a un total de 66.235 vehículos por día. Ubicación ideal cerca de varias escuelas muy concurridas de la zona, como la escuela secundaria I.H. Kempner (1.945 estudiantes), la escuela secundaria Stephen F Austin (1448 estudiantes), la escuela secundaria Macario Garcia (1401 estudiantes) y la escuela primaria Rita Drabek (672 estudiantes). A 1.4 millas del aeropuerto regional de Sugar Land (más de 90.000 despegues y aterrizajes anuales). El ingreso familiar promedio anual en un radio de una milla del sitio es de 144.090 dólares, lo que proporciona una base de clientes próspera para el sitio. 330.6636 residentes viven a menos de 5 millas del sitio, lo que crea una base de clientes estable para el sitio. Este McDonald's está a menos de 25 millas del centro de Houston, la cuarta ciudad más poblada de los EE. UU. con una población de 6.707.000 habitantes en el área metropolitana.