Tingley Lake Estates | 11800 Tingley Ln
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Tingley Lake Estates 11800 Tingley Ln
Edificio residencial 54 unidades 3.374.346 € (62.488 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,10 % Klamath Falls, OR 97603
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tasa de capitalización de ~ 8% y 65 000 dólares por espacio~
- La ventaja de alquilar un espacio de almacenamiento para autocaravanas y la aprobación de permisos para 15 sitios de autocaravanas adicionales
- Características del sitio Private Tingley Lake, maravillosa comodidad para los inquilinos
- Nueva instalación amazónica de 19 000 pies cuadrados en Klamath Falls y se aprobó una infraestructura de 162 millones de dólares para restaurar el ecosistema y las economías locales de Klamath
RESUMEN EJECUTIVO
Tingley Lake Estates es una comunidad bien cuidada para mayores de 55 años ubicada en el pintoresco entorno de Klamath Falls, Oregón, que rodea un lago privado. La propiedad consta de 40 terrenos para casas móviles (todos propiedad de inquilinos), 14 sitios para autocaravanas mensuales a tiempo completo, un gran edificio de almacenamiento de autocaravanas y un taller que se encuentra en una parcela de 39.09 acres.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
332.610 €
|
3.580,19 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
332.610 €
|
3.580,19 €
|
| Impuestos |
6.885 €
|
74,11 €
|
| Gastos de explotación |
51.429 €
|
553,58 €
|
| Gastos totales |
58.314 €
|
627,69 €
|
| Ingresos netos de explotación |
274.296 €
|
2.952,50 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 332.610 € |
| Anual por m² | 3.580,19 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 332.610 € |
| Anual por m² | 3.580,19 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 6.885 € |
| Anual por m² | 74,11 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 51.429 € |
| Anual por m² | 553,58 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 58.314 € |
| Anual por m² | 627,69 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 274.296 € |
| Anual por m² | 2.952,50 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.374.346 € | Subtipo de inmueble | Casa prefabricada |
| Precio por unidad | 62.488 € | Tamaño de la parcela | 15,82 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 93 m² |
| Tasa de capitalización | 8,10 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 54 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1980 |
| Precio | 3.374.346 € |
| Precio por unidad | 62.488 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,10 % |
| N.º de unidades | 54 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Casa prefabricada |
| Tamaño de la parcela | 15,82 ha |
| Tamaño del edificio | 93 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1980 |
AMENITIES DEL SITIO
- Property manager en el lugar
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
- Espacio de almacenamiento
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 40 | - | - |
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