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118 Sparks St

Oficina 6.043 m² 59 % Alquilado En venta Ottawa, ON K1P 6L8

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado en el centro de Ottawa, dentro del prestigioso distrito parlamentario
  • Espacio de oficina de alta calidad en los 4 pisos superiores
  • Espacio comercial en los dos primeros pisos con entradas en Sparks Street y Queen Street
  • Actualmente está arrendado en su totalidad a Scotiabank, con el 42% del espacio de oficinas disponible después del 31 de diciembre de 2025

RESUMEN EJECUTIVO

118 Sparks Street es un prestigioso edificio de alto perfil ubicado en el corazón del distrito parlamentario de Ottawa, que ofrece aproximadamente 65,000 pies cuadrados de espacio. La propiedad cuenta con locales comerciales en los dos primeros pisos con entradas tanto en Sparks Street como en Queen Street, lo que brinda una excelente visibilidad y tráfico peatonal. Los cuatro pisos superiores consisten en espacio de oficinas de alta calidad, actualmente alquilado en su totalidad a Scotiabank. Después del 31 de diciembre de 2025, el 42% del espacio de oficinas estará disponible, lo que representa una oportunidad única para los usuarios-propietarios o los inversores. Esta propiedad es una oportunidad única de ser propietario de un edificio mejorado y bien ubicado, anclado por un inquilino nacional de la AAA, con un potencial futuro significativo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
6.043 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1985/2018
Porcentaje alquilado
59 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.007 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
4,98
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
MD S27 - Zonas céntricas de uso mixto

AMENITIES

  • Línea de autobús

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 3-módulo 310
  • 371 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Unidad del tercer piso. Espacio de oficina premium.

  • Pl. 4-módulo 400
  • 1.055 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Disponible de inmediato. Además, la propiedad cuenta con 43,755 pies cuadrados de espacio de oficinas de alto calibre en los pisos tercero (tercero), cuarto (cuarto), quinto (quinto) y sexto (sexto), que comprenden un total de 65,041 pies cuadrados.

  • Pl. 5-módulo 500
  • 1.055 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Disponible de inmediato. Además, la propiedad cuenta con 43,755 pies cuadrados de espacio de oficinas de alto calibre en los pisos tercero (tercero), cuarto (cuarto), quinto (quinto) y sexto (sexto), que comprenden un total de 65,041 pies cuadrados.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 3-módulo 310 371 m² Oficinas Construcción parcial Ahora
Pl. 4-módulo 400 1.055 m² Oficinas Construcción parcial Ahora
Pl. 5-módulo 500 1.055 m² Oficinas Construcción parcial Ahora

Pl. 3-módulo 310

Tamaño
371 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 4-módulo 400

Tamaño
1.055 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 5-módulo 500

Tamaño
1.055 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 310

Tamaño 371 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Unidad del tercer piso. Espacio de oficina premium.

Pl. 4-módulo 400

Tamaño 1.055 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Disponible de inmediato. Además, la propiedad cuenta con 43,755 pies cuadrados de espacio de oficinas de alto calibre en los pisos tercero (tercero), cuarto (cuarto), quinto (quinto) y sexto (sexto), que comprenden un total de 65,041 pies cuadrados.

Pl. 5-módulo 500

Tamaño 1.055 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Disponible de inmediato. Además, la propiedad cuenta con 43,755 pies cuadrados de espacio de oficinas de alto calibre en los pisos tercero (tercero), cuarto (cuarto), quinto (quinto) y sexto (sexto), que comprenden un total de 65,041 pies cuadrados.

Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (93)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 33951139

  • Fecha en el mercado: 21/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 118 Sparks St, Ottawa, ON K1P 6L8

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