118 N Lewis St
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118 N Lewis St
Local 1.665 m² Vacío En venta Monroe, WA 98272 4.847.652 € (2.911 €/m²) Tasa de capitalización 5,96 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Calle de alta visibilidad
- Centro del centro de la ciudad con mucho tráfico peatonal
- Edificio comercial en esquina
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra este exclusivo edificio comercial de 17,924 pies cuadrados en el histórico distrito comercial de Monroe, una oportunidad única con alta visibilidad, amplio estacionamiento y un potencial de inversión versátil.
Como el único espacio comercial de gran formato en el centro de la ciudad, se beneficia de una ubicación privilegiada en la calle Lewis (WA HWY 203) y de un amplio estacionamiento con 57 espacios. Ideal para un propietario-usuario, esta propiedad ofrece a los inversores opciones flexibles: mantener su funcionamiento actual o reconstruirla para tener una visión nueva.
La ciudad de Monroe la denominó «Historic Main» (HM) y admite una variedad de usos, como oficinas, tiendas, restaurantes e incluso proyectos residenciales. Aproveche el encanto imperecedero de Monroe y el cambiante panorama empresarial con este activo excepcional.
Como el único espacio comercial de gran formato en el centro de la ciudad, se beneficia de una ubicación privilegiada en la calle Lewis (WA HWY 203) y de un amplio estacionamiento con 57 espacios. Ideal para un propietario-usuario, esta propiedad ofrece a los inversores opciones flexibles: mantener su funcionamiento actual o reconstruirla para tener una visión nueva.
La ciudad de Monroe la denominó «Historic Main» (HM) y admite una variedad de usos, como oficinas, tiendas, restaurantes e incluso proyectos residenciales. Aproveche el encanto imperecedero de Monroe y el cambiante panorama empresarial con este activo excepcional.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Gimnasio
Tamaño del edificio
1.665 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1919/2002
Precio
4.847.652 €
Precio por m²
2.911 €
Tasa de capitalización
5,96 %
Ingresos netos de explotación
288.920 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
HM - Zonificado HM: «Casco histórico»
Parking
57 Espacios (34,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 005174-018-013-00 | Evaluación de las mejoras | 1.957.026 € |
| Evaluación del terreno | 401.405 € | Evaluación total | 2.358.430 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
005174-018-013-00
Evaluación del terreno
401.405 €
Evaluación de las mejoras
1.957.026 €
Evaluación total
2.358.430 €
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
118 N Lewis St
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