Office Space for Lease 118 Georgia Rd

Nos complace presentar 118 Georgia Road, una antigua biblioteca de la antigua Base de la Fuerza Aérea de Loring. Este edificio actualmente consta de un plano de planta abierto y sería ideal para tiendas minoristas, investigación y/o espacio de oficinas. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Uso anterior: multiuso/biblioteca Uso potencial: uso múltiple, oficina o compras minoristas * NNN * Certificación Pine Tree Zone (PTZ): ubicación de nivel 1 * Certificado Opportunity Zone (OZ) * Exención de impuestos sobre equipos comerciales (BETE) * Financiamiento con incremento de impuestos municipales (TIF) * Nuevo crédito tributario de mercado (NMTC) ** Permisos simplificados y zonificación flexible DESCRIPCIÓN DEL ESTACIONAMIENTO: Lote adyacente con 60 espacios DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS * Funcionamiento de instalaciones sanitarias * Agua potable * Eléctrico 120/208 * Planta de calefacción central * Detectores de humo/calor DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN El condado de Aroostook, en el norte de Maine, es conocido por sus pintorescos campos de patatas laminadas, bosques, lagos y paisajes rurales. Al ofrecer excelentes oportunidades educativas en escuelas públicas y universidades postsecundarias, todos los ingredientes necesarios para el éxito están presentes en una comunidad que apoya y acoge a los negocios y la industria. El campus Green 4 de Maine, en Loring, colinda con los más de 7.750 acres del Refugio Nacional de Vida Silvestre Aroostook de EE. UU., que es algo absolutamente hermoso para ver y experimentar caminando o esquiando en sus 5 millas de sistema de senderos desarrollados. DESCRIPCIÓN DEL SITIO El campus Green 4 Maine de Loring (también conocido como Centro de Comercio de Loring), anteriormente la Base de la Fuerza Aérea de Loring, es el parque comercial y empresarial más grande del estado de Maine y cuenta con la pista de aterrizaje más larga (más de 12 000 pies de largo) y un importante centro de distribución de carga aérea para los puntos de presencia nacionales en Maine y más allá. El campus Green 4 Maine en Loring se está posicionando como el epicentro de los negocios, el turismo recreativo y la vida en el campus, donde vivir una buena vida es como debe ser la vida. El campus de Green 4 Maine, hogar de más de 45 nuevos empleadores y 1200 empleados altamente calificados, se expande día a día. Con más de 3.800 acres de área urbanizable, Loring tiene la capacidad de apoyar el desarrollo de nuevas empresas con una variedad de edificios modernos y prácticos existentes y terrenos urbanizables, respaldados por una infraestructura municipal de servicios públicos de alta capacidad y una red de fibra oscura recientemente construida como parte del proyecto de fibra aglutinante de 3 anillos. La infraestructura ya está aquí, solo tienes que conectarla y ¡listo! La misión del programa Green 4 Maine es un proyecto de revitalización con el objetivo específico de diversificar Loring para convertirla en un destino dinámico, ecológico, donde TRABAJE, VIVA y JUEGUE. Creará un campus 100% ecológico que será autosuficiente y será «ENERGÉTICAMENTE POSITIVO», produciendo toda su energía en las instalaciones en un plazo de 5 años, centrándose en proyectos de energía renovable. La misión de Green 4 Maine forma parte de la estructura de las comunidades del condado de Aroostook para proporcionar empleos futuros y estímulos económicos a toda la región. ¡Fuimos creados para apoyar a la próxima generación de empresas! ¡Póngase en contacto con nosotros para analizar cómo podemos adaptar nuestros activos a las necesidades de su empresa!