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Texas City retail/office building 118 6th St N

Flex 232 m² Vacío En venta Texas City, TX 77590 429.900 € (1.850,22 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Planta abierta con techo alto y puerta enrollable en la parte trasera
Ideal para bares, restaurantes, oficinas, centros de salud, tiendas, bancos, etc.

Edificio independiente con entrada a dos calles laterales, fácil acceso

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad de inversión de primera calidad en el Distrito de Revitalización de la Ciudad de Texas, en rápido crecimiento. Hermosa calle abierta de 4 carriles. Edificio independiente. Dividido en zonas industriales y altamente comercializado y promovido por el Distrito de la Ciudad para la Revitalización. Será un futuro centro de entretenimiento. Se puede utilizar como bar o restaurante, tienda minorista, banco o tienda de comida rápida, guardería, oficina, comercio minorista, consultorio médico, centro de salud, sala de exposición, farmacia, salón de belleza, cafetería con acceso directo, etc. Amplio estacionamiento, entrada por la calle por ambos lados. Fácil acceso.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	429.900 €	Tamaño de la parcela	0,13 ha
Precio por m²	1.850,22 €	Superficie bruta alquilable	232 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Flex	Año de construcción	2006
Subtipo de inmueble	Showroom Local - Comida rápida Local - Gimnasios Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Ratio de parking	0,37/1.000 m²
Clase de edificio	B	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	429.900 €
Precio por m²	1.850,22 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Showroom Local - Comida rápida Local - Gimnasios Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,13 ha
Superficie bruta alquilable	232 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2006
Ratio de parking	0,37/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Sistema de seguridad
Accesible en sillas de ruedas

Calefacción central

Techos altos

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Pl. 1-módulo a,b
232 m²
Locales
Construcción parcial
Ahora

Ubicado en la zona de revitalización de la ciudad de Texas. Hermoso carril de 4 vías, fácil acceso

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Pl. 1-módulo a,b	232 m²	Locales	Construcción parcial	Ahora

Tamaño

232 m²

Uso del espacio

Locales

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	7030-0171-0015-000	Evaluación total	89.195 € (2023)
Evaluación del terreno	4.418 € (2023)	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	84.777 € (2023)	Año fiscal	2024

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

7030-0171-0015-000

Evaluación del terreno

4.418 € (2023)

Evaluación de las mejoras

84.777 € (2023)

Evaluación total

89.195 € (2023)

Impuestos anuales

-1 € (0,00 €/m²)

Año fiscal

2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	x500L (Distrito de desarrollo zonificado a revitalizado: oficina, comercio minorista, iglesia, guardería, consultorio médico, centro de distribución, sala de exposición, distrito comercial industrial)
x500L (Distrito de desarrollo zonificado a revitalizado: oficina, comercio minorista, iglesia, guardería, consultorio médico, centro de distribución, sala de exposición, distrito comercial industrial)