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Americas Tower 1177 Avenue Of The Americas
Oficinas 1.023 – 17.949 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler New York, NY 10036
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ASPECTOS DESTACADOS
- Un vestíbulo recientemente renovado recibe a los visitantes con un escritorio atendido por personal de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
- Muy cerca de 14 líneas de metro, la terminal de autobuses de la Autoridad Portuaria, la estación Grand Central y la estación Penn ofrecen cómodas opciones de traslado.
- Esta ubicación excepcional se encuentra a poca distancia a pie del Rockefeller Center, Times Square y Bryant Park.
- Las ventanas de vidrio del piso al techo brindan hermosas vistas del centro de la ciudad y abundante iluminación natural.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(8)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
**INSTALACIONES:** Planta completa existente. **ACABADOS:** El propietario puede modificar la instalación existente o proporcionar una nueva instalación en el edificio para inquilinos calificados y términos específicos. **NOTAS DEL ESPACIO:** Altura de losa doble (4,5 metros), 4 orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste) con una luz y vistas increíbles en todos los lados. Oportunidad de expansión contigua con los pisos 7, 8 y 9 para un bloque de 9.992 m² (RSF). **NOTAS DEL EDIFICIO:** Certificación LEED Oro. Ventanas de gran tamaño. Unidades de convector de perímetro de bajo perfil. Sistema HVAC del edificio proporcionado a través de unidades DX altamente eficientes. Electricidad con submedición. 4 generadores de respaldo para los inquilinos. Servicios de limpieza incluidos. **AMENIDADES:** *The Seventeen* – aproximadamente 836 m² (SF) de salón de uso mixto ubicado en todo el piso 17 del edificio, disponible para que los inquilinos lo utilicen durante el horario laboral o lo reserven para eventos privados. Incluye salas de conferencias, cabinas telefónicas, cocina, estudio privado de yoga y áreas de descanso. Los inquilinos del edificio tienen acceso a *INSPIRE*, una plataforma enfocada en hospitalidad operada por Silverstein y accesible a través de una aplicación móvil. Ofrece programas de bienestar, educativos y culturales, así como descuentos exclusivos en el vecindario para los inquilinos. Los espacios de amenidades de *INSPIRE* están disponibles para uso de los inquilinos en toda la cartera de Silverstein. Además de los programas patrocinados por Silverstein, como yoga, happy hours, conferencias y experiencias culinarias, estos espacios de uso mixto, bellamente diseñados y bien equipados, pueden reservarse para eventos exclusivos. **TRANSPORTE:** Muy cerca de Bryant Park, Grand Central, Penn Station y 15 líneas de metro (ACE, 123, 7, BDFM, NQRW). **SITIO WEB DEL EDIFICIO:** [https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas](https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas)
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 15 Oficinas privadas
- 150 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Balcón
- Almacenamiento seguro
- Altura de techo de 16 pies
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 7 Salas de conferencias
- Techos acabados: 4,88 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.701 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Techos altos
- Bloque grande disponible con terraza al aire libre
**LOCAL COMERCIAL: Planta completa de alta gama con acabado "white box".** **ACABADOS:** Suelos de hormigón pulido, columnas intumescentes y techo expuesto. El propietario puede proporcionar una nueva instalación en el edificio para inquilinos calificados y según los términos acordados. **DETALLES DEL ESPACIO:** 4 orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste) con excelente luz y vistas en todos los lados. Aproximadamente 836 m² de terraza con vistas excepcionales a Bryant Park. Escalera interna existente que conecta con la 8ª planta. Posibilidad de expansión contigua con las plantas 6ª, 8ª y 9ª, formando un bloque de 9.992 m² (RSF). **DETALLES DEL EDIFICIO:** Certificación LEED Oro. Altura de losas de 3,81 m. Ventanas de gran tamaño. Unidades de convector de perfil bajo en el perímetro. Sistema HVAC del edificio proporcionado mediante unidades DX altamente eficientes. Electricidad con submedición. 4 generadores de respaldo para los inquilinos. Servicios de limpieza incluidos. **AMENIDADES:** - **The Seventeen:** Aproximadamente 836 m² de salón de uso mixto ubicado en toda la 17ª planta del edificio, disponible para los inquilinos durante el horario laboral o para reservar en eventos privados. Incluye salas de conferencias, cabinas telefónicas, cocina, estudio privado de yoga y áreas de descanso. - **INSPIRE:** Plataforma enfocada en la hospitalidad, operada por Silverstein y accesible a través de una aplicación móvil. Ofrece programas de bienestar, educativos y culturales, además de descuentos exclusivos en el vecindario para los inquilinos. Los espacios de amenidades INSPIRE están disponibles para uso de los inquilinos en toda la cartera de Silverstein. Además, Silverstein organiza actividades como yoga, happy hours, conferencias y experiencias culinarias. Estos espacios, diseñados con gran atención al detalle, también pueden reservarse para eventos exclusivos. **TRANSPORTE:** Ubicación cercana a Bryant Park, Grand Central, Penn Station y 15 líneas de metro (ACE, 123, 7, BDFM, NQRW). **SITIO WEB DEL EDIFICIO:** [https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas](https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas)
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Balcón
- Techos acabados: 3,81 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.701 m² del espacio adyacente
- Bloque grande disponible con terraza al aire libre
**LOCAL**: Planta completa con acabado "white box". **ACABADOS**: Suelos de hormigón, columnas intumescentes y techo expuesto. El propietario puede realizar una nueva instalación en el edificio para inquilinos calificados y según los términos acordados. **NOTAS DEL ESPACIO**: 4 orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste) con excelente luz y vistas en todos los lados. Escalera interna existente que conecta con la 7ª planta. Posibilidad de expansión contigua con las plantas 6ª, 7ª y 9ª, formando un bloque de 107.538 RSF. **NOTAS DEL EDIFICIO**: Certificación LEED Oro. Altura entre losas de 12’6” (3,81 m). Ventanas de gran tamaño. Unidades de convector de perfil bajo en el perímetro. Sistema HVAC del edificio proporcionado mediante unidades DX altamente eficientes. Electricidad con submedición. 4 generadores de respaldo para los inquilinos. Servicios de limpieza incluidos. **AMENIDADES**: - **The Seventeen**: Aproximadamente 836 m² (9.000 SF) de salón de uso mixto ubicado en toda la planta 17 del edificio, disponible para uso de los inquilinos durante el horario laboral o para reservar en eventos privados. Incluye salas de conferencias, cabinas telefónicas, cocina, estudio privado de yoga y áreas de descanso. - **INSPIRE**: Plataforma enfocada en hospitalidad operada por Silverstein y accesible a través de una aplicación móvil. Ofrece programas de bienestar, educación y cultura, además de descuentos exclusivos en el vecindario para los inquilinos. Los espacios de amenidades INSPIRE están disponibles para uso de los inquilinos en toda la cartera de Silverstein. Además de actividades patrocinadas por Silverstein, como yoga, happy hours, conferencias y experiencias culinarias, estos espacios de diseño elegante y bien equipados pueden reservarse para eventos exclusivos. **TRANSPORTE**: Muy cerca de Bryant Park, Grand Central, Penn Station y 15 líneas de metro (ACE, 123, 7, BDFM, NQRW). **SITIO WEB DEL EDIFICIO**: [https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas](https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas)
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Balcón
- Techos acabados: 3,81 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.701 m² del espacio adyacente
- Bloque grande disponible con terraza al aire libre
Planta completa parcialmente construida, nunca ocupada según el plano adjunto.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 24 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,81 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.577 m² del espacio adyacente
- Bloque grande disponible con terraza al aire libre
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Balcón
Piso recién construido, nunca ocupado según el plano adjunto.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 28 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,81 m
- Balcón
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.577 m² del espacio adyacente
- Bloque grande disponible con terraza al aire libre
**INSTALACIONES:** Planta completa existente con instalación financiera que incluye 3 despachos, 6 salas de reuniones pequeñas, 4 salas de conferencias y un área abierta para 40-60 estaciones de trabajo. **ACABADOS:** Fachadas y puertas de oficinas de vidrio completo, moqueta y techo suspendido. El propietario puede modificar la instalación existente o proporcionar una nueva instalación para inquilinos calificados y términos acordados. **NOTAS DEL ESPACIO:** 4 orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste) con una luz y vistas increíbles en todos los lados. Oportunidad de expansión contigua de hasta 4.577 m² (49,265 pies cuadrados). **NOTAS DEL EDIFICIO:** Certificación LEED Oro. Altura de losas de 3,81 m (12’6”). Ventanas de gran tamaño. Unidades de convector de perímetro de bajo perfil. Sistema HVAC del edificio proporcionado a través de unidades DX altamente eficientes. Electricidad con submedición. 4 generadores de respaldo para los inquilinos. Servicios de limpieza incluidos. **AMENIDADES:** *The Seventeen* – aproximadamente 836 m² (9,000 pies cuadrados) de salón de uso mixto ubicado en toda la planta 17 del edificio, disponible para que los inquilinos lo utilicen durante el horario laboral o lo reserven para eventos privados. Incluye salas de conferencias, cabinas telefónicas, cocina, estudio privado de yoga y áreas de descanso. Los inquilinos del edificio tienen acceso a *INSPIRE*, una plataforma enfocada en hospitalidad operada por Silverstein y accesible a través de una aplicación móvil. Ofrece programas de bienestar, educativos y culturales, así como descuentos exclusivos en el vecindario para los inquilinos. Los espacios de amenidades de *INSPIRE* están disponibles para uso de los inquilinos en toda la cartera de Silverstein. Además de los programas patrocinados por Silverstein, como yoga, happy hours, conferencias y experiencias culinarias, estos espacios de uso mixto, bellamente diseñados y bien equipados, pueden reservarse para eventos exclusivos. **TRANSPORTE:** Muy cerca de Bryant Park, Grand Central, Penn Station y 15 líneas de metro (ACE, 123, 7, BDFM, NQRW). **SITIO WEB DEL EDIFICIO:** [https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas](https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas)
- Construido parcialmente como Oficina de servicios financieros
- 9 Oficinas privadas
- 65 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Salas de conferencias
- Techos acabados: 3,81 m
- Cocina
**LOCAL**: Instalación existente de un bufete de abogados que ocupa una planta completa. **ACABADOS**: El propietario puede modificar la instalación existente o proporcionar una nueva instalación en el edificio para inquilinos calificados y términos específicos. **NOTAS DEL ESPACIO**: Cuatro orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste) con una luz y vistas increíbles en todos los lados. Oportunidad de expansión contigua con una parte de la planta 21, alcanzando hasta 3.384 m². **NOTAS DEL EDIFICIO**: Certificación LEED Oro. Altura de losas de 3,81 m. Ventanas de gran tamaño. Unidades de convectores perimetrales de bajo perfil. Sistema HVAC del edificio proporcionado a través de unidades DX altamente eficientes. Electricidad con submedición. 4 generadores de respaldo para los inquilinos. Servicios de limpieza incluidos. **AMENIDADES**: *The Seventeen* – aproximadamente 836 m² de espacio mixto ubicado en toda la planta 17 del edificio, disponible para uso de los inquilinos durante el horario laboral o para reservar en eventos privados. Incluye salas de conferencias, cabinas telefónicas, cocina, estudio privado de yoga y áreas de descanso. Los inquilinos del edificio tienen acceso a *INSPIRE*, una plataforma enfocada en hospitalidad operada por Silverstein y accesible a través de una aplicación móvil. Ofrece programas de bienestar, educativos y culturales, además de descuentos exclusivos en el vecindario para los inquilinos. Los espacios de amenidades *INSPIRE* están disponibles para uso de los inquilinos en toda la cartera de Silverstein. Además de los programas patrocinados por Silverstein, como yoga, happy hours, conferencias y experiencias culinarias, estos espacios mixtos, bellamente diseñados y bien equipados, pueden reservarse para eventos exclusivos. **TRANSPORTE**: Cercanía a Bryant Park, Grand Central, Penn Station y 15 líneas de metro (ACE, 123, 7, BDFM, NQRW). **SITIO WEB DEL EDIFICIO**: [https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas](https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas)
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Techos acabados: 3,81 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.383 m² del espacio adyacente
**LOCAL COMERCIAL: Unidad parcial de planta en bruto.** **ACABADOS:** Suelos de hormigón pulido y techo expuesto. El propietario puede proporcionar una instalación nueva en el edificio para inquilinos calificados y según los términos acordados. **NOTAS DEL ESPACIO:** Exposiciones al sur, este y oeste con excelente luz y vistas hacia la Sexta Avenida y Bryant Park desde todos los lados. Oportunidad de expansión contigua potencial con toda la planta 20, alcanzando hasta 3.384 m² (36,419 pies cuadrados). **NOTAS DEL EDIFICIO:** Certificación LEED Oro. Altura de losas de 3,81 m (12’6”). Ventanas de gran tamaño. Unidades de convector perimetral de bajo perfil. Sistema HVAC del edificio proporcionado a través de unidades DX altamente eficientes. Electricidad con submedición. 4 generadores de respaldo para los inquilinos. Servicios de limpieza incluidos. **AMENIDADES:** - **The Seventeen:** Aproximadamente 836 m² (9,000 pies cuadrados) de salón de uso mixto ubicado en toda la planta 17 del edificio, disponible para uso de los inquilinos durante el horario laboral o para reservar en eventos privados. Incluye salas de conferencias, cabinas telefónicas, cocina, estudio privado de yoga y áreas de descanso. - **INSPIRE:** Los inquilinos del edificio tienen acceso a INSPIRE, una plataforma enfocada en hospitalidad operada por Silverstein y accesible a través de una aplicación móvil. Ofrece programas de bienestar, educativos y culturales, además de descuentos exclusivos en el vecindario para los inquilinos. Los espacios de amenidades INSPIRE están disponibles para uso de los inquilinos en toda la cartera de Silverstein. Además de los programas patrocinados por Silverstein, como yoga, happy hours, conferencias y experiencias culinarias, estos espacios de uso mixto, bellamente diseñados y bien equipados, pueden reservarse para eventos exclusivos. **TRANSPORTE:** Cercanía a Bryant Park, Grand Central, Penn Station y 15 líneas de metro (ACE, 123, 7, BDFM, NQRW). **SITIO WEB DEL EDIFICIO:** [https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas](https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas)
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,81 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.383 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 6 | 3.124 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 7 | 2.288 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 8 | 2.288 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
| Planta 11 | 2.288 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 12 | 2.289 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 15 | 2.288 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 20 | 2.360 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 21 | 1.023 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 6
| Tamaño |
| 3.124 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 7
| Tamaño |
| 2.288 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 8
| Tamaño |
| 2.288 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 11
| Tamaño |
| 2.288 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 12
| Tamaño |
| 2.289 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 15
| Tamaño |
| 2.288 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 20
| Tamaño |
| 2.360 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 21
| Tamaño |
| 1.023 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 6
| Tamaño | 3.124 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
**INSTALACIONES:** Planta completa existente. **ACABADOS:** El propietario puede modificar la instalación existente o proporcionar una nueva instalación en el edificio para inquilinos calificados y términos específicos. **NOTAS DEL ESPACIO:** Altura de losa doble (4,5 metros), 4 orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste) con una luz y vistas increíbles en todos los lados. Oportunidad de expansión contigua con los pisos 7, 8 y 9 para un bloque de 9.992 m² (RSF). **NOTAS DEL EDIFICIO:** Certificación LEED Oro. Ventanas de gran tamaño. Unidades de convector de perímetro de bajo perfil. Sistema HVAC del edificio proporcionado a través de unidades DX altamente eficientes. Electricidad con submedición. 4 generadores de respaldo para los inquilinos. Servicios de limpieza incluidos. **AMENIDADES:** *The Seventeen* – aproximadamente 836 m² (SF) de salón de uso mixto ubicado en todo el piso 17 del edificio, disponible para que los inquilinos lo utilicen durante el horario laboral o lo reserven para eventos privados. Incluye salas de conferencias, cabinas telefónicas, cocina, estudio privado de yoga y áreas de descanso. Los inquilinos del edificio tienen acceso a *INSPIRE*, una plataforma enfocada en hospitalidad operada por Silverstein y accesible a través de una aplicación móvil. Ofrece programas de bienestar, educativos y culturales, así como descuentos exclusivos en el vecindario para los inquilinos. Los espacios de amenidades de *INSPIRE* están disponibles para uso de los inquilinos en toda la cartera de Silverstein. Además de los programas patrocinados por Silverstein, como yoga, happy hours, conferencias y experiencias culinarias, estos espacios de uso mixto, bellamente diseñados y bien equipados, pueden reservarse para eventos exclusivos. **TRANSPORTE:** Muy cerca de Bryant Park, Grand Central, Penn Station y 15 líneas de metro (ACE, 123, 7, BDFM, NQRW). **SITIO WEB DEL EDIFICIO:** [https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas](https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas)
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 15 Oficinas privadas
- 7 Salas de conferencias
- 150 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 4,88 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.701 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Cocina
- Balcón
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Bloque grande disponible con terraza al aire libre
- Altura de techo de 16 pies
Planta 7
| Tamaño | 2.288 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
**LOCAL COMERCIAL: Planta completa de alta gama con acabado "white box".** **ACABADOS:** Suelos de hormigón pulido, columnas intumescentes y techo expuesto. El propietario puede proporcionar una nueva instalación en el edificio para inquilinos calificados y según los términos acordados. **DETALLES DEL ESPACIO:** 4 orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste) con excelente luz y vistas en todos los lados. Aproximadamente 836 m² de terraza con vistas excepcionales a Bryant Park. Escalera interna existente que conecta con la 8ª planta. Posibilidad de expansión contigua con las plantas 6ª, 8ª y 9ª, formando un bloque de 9.992 m² (RSF). **DETALLES DEL EDIFICIO:** Certificación LEED Oro. Altura de losas de 3,81 m. Ventanas de gran tamaño. Unidades de convector de perfil bajo en el perímetro. Sistema HVAC del edificio proporcionado mediante unidades DX altamente eficientes. Electricidad con submedición. 4 generadores de respaldo para los inquilinos. Servicios de limpieza incluidos. **AMENIDADES:** - **The Seventeen:** Aproximadamente 836 m² de salón de uso mixto ubicado en toda la 17ª planta del edificio, disponible para los inquilinos durante el horario laboral o para reservar en eventos privados. Incluye salas de conferencias, cabinas telefónicas, cocina, estudio privado de yoga y áreas de descanso. - **INSPIRE:** Plataforma enfocada en la hospitalidad, operada por Silverstein y accesible a través de una aplicación móvil. Ofrece programas de bienestar, educativos y culturales, además de descuentos exclusivos en el vecindario para los inquilinos. Los espacios de amenidades INSPIRE están disponibles para uso de los inquilinos en toda la cartera de Silverstein. Además, Silverstein organiza actividades como yoga, happy hours, conferencias y experiencias culinarias. Estos espacios, diseñados con gran atención al detalle, también pueden reservarse para eventos exclusivos. **TRANSPORTE:** Ubicación cercana a Bryant Park, Grand Central, Penn Station y 15 líneas de metro (ACE, 123, 7, BDFM, NQRW). **SITIO WEB DEL EDIFICIO:** [https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas](https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas)
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,81 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.701 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Bloque grande disponible con terraza al aire libre
Planta 8
| Tamaño | 2.288 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
**LOCAL**: Planta completa con acabado "white box". **ACABADOS**: Suelos de hormigón, columnas intumescentes y techo expuesto. El propietario puede realizar una nueva instalación en el edificio para inquilinos calificados y según los términos acordados. **NOTAS DEL ESPACIO**: 4 orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste) con excelente luz y vistas en todos los lados. Escalera interna existente que conecta con la 7ª planta. Posibilidad de expansión contigua con las plantas 6ª, 7ª y 9ª, formando un bloque de 107.538 RSF. **NOTAS DEL EDIFICIO**: Certificación LEED Oro. Altura entre losas de 12’6” (3,81 m). Ventanas de gran tamaño. Unidades de convector de perfil bajo en el perímetro. Sistema HVAC del edificio proporcionado mediante unidades DX altamente eficientes. Electricidad con submedición. 4 generadores de respaldo para los inquilinos. Servicios de limpieza incluidos. **AMENIDADES**: - **The Seventeen**: Aproximadamente 836 m² (9.000 SF) de salón de uso mixto ubicado en toda la planta 17 del edificio, disponible para uso de los inquilinos durante el horario laboral o para reservar en eventos privados. Incluye salas de conferencias, cabinas telefónicas, cocina, estudio privado de yoga y áreas de descanso. - **INSPIRE**: Plataforma enfocada en hospitalidad operada por Silverstein y accesible a través de una aplicación móvil. Ofrece programas de bienestar, educación y cultura, además de descuentos exclusivos en el vecindario para los inquilinos. Los espacios de amenidades INSPIRE están disponibles para uso de los inquilinos en toda la cartera de Silverstein. Además de actividades patrocinadas por Silverstein, como yoga, happy hours, conferencias y experiencias culinarias, estos espacios de diseño elegante y bien equipados pueden reservarse para eventos exclusivos. **TRANSPORTE**: Muy cerca de Bryant Park, Grand Central, Penn Station y 15 líneas de metro (ACE, 123, 7, BDFM, NQRW). **SITIO WEB DEL EDIFICIO**: [https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas](https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas)
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,81 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.701 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Bloque grande disponible con terraza al aire libre
Planta 11
| Tamaño | 2.288 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Planta completa parcialmente construida, nunca ocupada según el plano adjunto.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 24 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 3,81 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.577 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Bloque grande disponible con terraza al aire libre
Planta 12
| Tamaño | 2.289 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Piso recién construido, nunca ocupado según el plano adjunto.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 28 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Techos acabados: 3,81 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.577 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Bloque grande disponible con terraza al aire libre
Planta 15
| Tamaño | 2.288 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
**INSTALACIONES:** Planta completa existente con instalación financiera que incluye 3 despachos, 6 salas de reuniones pequeñas, 4 salas de conferencias y un área abierta para 40-60 estaciones de trabajo. **ACABADOS:** Fachadas y puertas de oficinas de vidrio completo, moqueta y techo suspendido. El propietario puede modificar la instalación existente o proporcionar una nueva instalación para inquilinos calificados y términos acordados. **NOTAS DEL ESPACIO:** 4 orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste) con una luz y vistas increíbles en todos los lados. Oportunidad de expansión contigua de hasta 4.577 m² (49,265 pies cuadrados). **NOTAS DEL EDIFICIO:** Certificación LEED Oro. Altura de losas de 3,81 m (12’6”). Ventanas de gran tamaño. Unidades de convector de perímetro de bajo perfil. Sistema HVAC del edificio proporcionado a través de unidades DX altamente eficientes. Electricidad con submedición. 4 generadores de respaldo para los inquilinos. Servicios de limpieza incluidos. **AMENIDADES:** *The Seventeen* – aproximadamente 836 m² (9,000 pies cuadrados) de salón de uso mixto ubicado en toda la planta 17 del edificio, disponible para que los inquilinos lo utilicen durante el horario laboral o lo reserven para eventos privados. Incluye salas de conferencias, cabinas telefónicas, cocina, estudio privado de yoga y áreas de descanso. Los inquilinos del edificio tienen acceso a *INSPIRE*, una plataforma enfocada en hospitalidad operada por Silverstein y accesible a través de una aplicación móvil. Ofrece programas de bienestar, educativos y culturales, así como descuentos exclusivos en el vecindario para los inquilinos. Los espacios de amenidades de *INSPIRE* están disponibles para uso de los inquilinos en toda la cartera de Silverstein. Además de los programas patrocinados por Silverstein, como yoga, happy hours, conferencias y experiencias culinarias, estos espacios de uso mixto, bellamente diseñados y bien equipados, pueden reservarse para eventos exclusivos. **TRANSPORTE:** Muy cerca de Bryant Park, Grand Central, Penn Station y 15 líneas de metro (ACE, 123, 7, BDFM, NQRW). **SITIO WEB DEL EDIFICIO:** [https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas](https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas)
- Construido parcialmente como Oficina de servicios financieros
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 9 Oficinas privadas
- 4 Salas de conferencias
- 65 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 3,81 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
Planta 20
| Tamaño | 2.360 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
**LOCAL**: Instalación existente de un bufete de abogados que ocupa una planta completa. **ACABADOS**: El propietario puede modificar la instalación existente o proporcionar una nueva instalación en el edificio para inquilinos calificados y términos específicos. **NOTAS DEL ESPACIO**: Cuatro orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste) con una luz y vistas increíbles en todos los lados. Oportunidad de expansión contigua con una parte de la planta 21, alcanzando hasta 3.384 m². **NOTAS DEL EDIFICIO**: Certificación LEED Oro. Altura de losas de 3,81 m. Ventanas de gran tamaño. Unidades de convectores perimetrales de bajo perfil. Sistema HVAC del edificio proporcionado a través de unidades DX altamente eficientes. Electricidad con submedición. 4 generadores de respaldo para los inquilinos. Servicios de limpieza incluidos. **AMENIDADES**: *The Seventeen* – aproximadamente 836 m² de espacio mixto ubicado en toda la planta 17 del edificio, disponible para uso de los inquilinos durante el horario laboral o para reservar en eventos privados. Incluye salas de conferencias, cabinas telefónicas, cocina, estudio privado de yoga y áreas de descanso. Los inquilinos del edificio tienen acceso a *INSPIRE*, una plataforma enfocada en hospitalidad operada por Silverstein y accesible a través de una aplicación móvil. Ofrece programas de bienestar, educativos y culturales, además de descuentos exclusivos en el vecindario para los inquilinos. Los espacios de amenidades *INSPIRE* están disponibles para uso de los inquilinos en toda la cartera de Silverstein. Además de los programas patrocinados por Silverstein, como yoga, happy hours, conferencias y experiencias culinarias, estos espacios mixtos, bellamente diseñados y bien equipados, pueden reservarse para eventos exclusivos. **TRANSPORTE**: Cercanía a Bryant Park, Grand Central, Penn Station y 15 líneas de metro (ACE, 123, 7, BDFM, NQRW). **SITIO WEB DEL EDIFICIO**: [https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas](https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas)
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,81 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.383 m² del espacio adyacente
- Cocina
Planta 21
| Tamaño | 1.023 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
**LOCAL COMERCIAL: Unidad parcial de planta en bruto.** **ACABADOS:** Suelos de hormigón pulido y techo expuesto. El propietario puede proporcionar una instalación nueva en el edificio para inquilinos calificados y según los términos acordados. **NOTAS DEL ESPACIO:** Exposiciones al sur, este y oeste con excelente luz y vistas hacia la Sexta Avenida y Bryant Park desde todos los lados. Oportunidad de expansión contigua potencial con toda la planta 20, alcanzando hasta 3.384 m² (36,419 pies cuadrados). **NOTAS DEL EDIFICIO:** Certificación LEED Oro. Altura de losas de 3,81 m (12’6”). Ventanas de gran tamaño. Unidades de convector perimetral de bajo perfil. Sistema HVAC del edificio proporcionado a través de unidades DX altamente eficientes. Electricidad con submedición. 4 generadores de respaldo para los inquilinos. Servicios de limpieza incluidos. **AMENIDADES:** - **The Seventeen:** Aproximadamente 836 m² (9,000 pies cuadrados) de salón de uso mixto ubicado en toda la planta 17 del edificio, disponible para uso de los inquilinos durante el horario laboral o para reservar en eventos privados. Incluye salas de conferencias, cabinas telefónicas, cocina, estudio privado de yoga y áreas de descanso. - **INSPIRE:** Los inquilinos del edificio tienen acceso a INSPIRE, una plataforma enfocada en hospitalidad operada por Silverstein y accesible a través de una aplicación móvil. Ofrece programas de bienestar, educativos y culturales, además de descuentos exclusivos en el vecindario para los inquilinos. Los espacios de amenidades INSPIRE están disponibles para uso de los inquilinos en toda la cartera de Silverstein. Además de los programas patrocinados por Silverstein, como yoga, happy hours, conferencias y experiencias culinarias, estos espacios de uso mixto, bellamente diseñados y bien equipados, pueden reservarse para eventos exclusivos. **TRANSPORTE:** Cercanía a Bryant Park, Grand Central, Penn Station y 15 líneas de metro (ACE, 123, 7, BDFM, NQRW). **SITIO WEB DEL EDIFICIO:** [https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas](https://www.silversteinproperties.com/commercial-office-space-nyc/1177-avenue-of-the-americas)
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,81 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.383 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Con una ubicación destacada en el corazón de Midtown, 1177 Avenue of the Americas es un edificio de clase A de extraordinaria estatura y cuenta con una prestigiosa lista de inquilinos que incluye a Kramer Levin, Signature Bank y Practising Law Institute. La calidad inigualable de 1177 Avenue of the Americas se expresa a la perfección en el vestíbulo recientemente renovado, que incluye nuevos torniquetes, paredes de piedra caliza, iluminación, obras de arte y sistemas mecánicos de ascensores mejorados. La torre de 47 pisos tiene una superficie que oscila entre 9,900 y 33,900 pies cuadrados. Ubicada entre las calles 45 y 46, la 1177 Avenue of the Americas está cerca de 14 líneas de metro, la terminal de autobuses de la Autoridad Portuaria, la estación Grand Central y la estación Penn. El edificio se encuentra a pocos pasos del Rockefeller Center, Times Square y Bryant Park. El 1177 cuenta con una infraestructura sólida, que incluye cuatro generadores de respaldo para la energía de reserva de los inquilinos y una nueva torre de refrigeración para el suministro de aire adicional a los inquilinos.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Metro
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- Múltiple
- Andersen Tax
- Servicios
- Múltiple
- Drinker Biddle
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Múltiple
- KBC Bank
- Finanzas y seguros
- Múltiple
- Kramer Levin Naftalis & Frankel LLP
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Múltiple
- Practicing Law Institute
- Servicios
- 5th
- Regus
- Inmobiliarias
- Múltiple
- Signature Bank
- Finanzas y seguros
- 6th
- The Weather Channel LLC
- Información
- Múltiple
- Tradeweb Markets Inc
- Finanzas y seguros
- 9th
- Tremor Video DSP, Inc.
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
CONTACTOS
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Mosler
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D'Avanzo
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Silverstein
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Peter
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Joseph
Artusa
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Keith
Cody
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Gordon
Hough
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Harlan
Strader
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Americas Tower | 1177 Avenue Of The Americas
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