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7-11 Center - 2 Tenant Building 11759 Carson St

Local 344 m² 100 % Alquilado En venta Lakewood, CA 90715 961.078 € (2.795 €/m²) Tasa de capitalización 5,56 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

PRECIO REDUCIDO PARA VENDER RÁPIDO! 999.000 DÓLARES, AHORA CON UN LÍMITE DEL 5,56% DE ARRENDAMIENTO DE TERRENOS PARA LA VENTA. RECAUDA EL ALQUILER Y PAGA AL PROPIETARIO DEL TERRENO UN ALQUILER DE 4.192,42 DÓLARES AL MES. UN ESPACIO DE 1.096 PIES CUADRADOS (VENTA AL POR MENOR, SPA PARA LA PIEL O EL CUIDADO DE LA PIEL, SALÓN DE BELLEZA, CAFÉ, RESTAURANTE) DISPONIBLE PARA EL PROPIETARIO-USUARIO O PARA ARRENDARLO. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE 7 A 11 AÑOS SE EXTENDERÁ HASTA EL 30 DE ABRIL DE 2026. EL ALQUILER DE 7 A 11 AÑOS AUMENTARÁ A 8.349,00$ MÁS NNN EL 1 DE MAYO DE 2026. Para 2026, la tasa máxima será del 6,41%.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
344 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2005/2019
Precio
961.078 €
Precio por m²
2.795 €
Tasa de capitalización
5,56 %
Ingresos netos de explotación
53.436 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
C4 - Comercial
Parking
16 Espacios (46,53 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Señalización
  • Intersección señalizada

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • -
  • -
  • -

En 1927, 7-Eleven mostró al mundo lo cómodo que puede ser comprar, y desde entonces lo ha estado haciendo todos los días. En la actualidad, 7-Eleven es una marca global con más tiendas que ningún otro minorista del mundo. 7-Eleven, Inc. ahora opera una sólida familia de pancartas y marcas, que incluye tiendas Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® y Raise the Roost® Chicken and Biscuits en los EE. UU. La marca también tiene un historial de primicias: café en tazas para llevar, 24 horas al día, 7 días a la semana y fuentes de refrescos de autoservicio, por nombrar algunas. Sin mencionar los productos icónicos, como las bebidas Slurpee® y Big Gulp®, que se han convertido en parte de la cultura estadounidense. Como la tienda minorista de productos de conveniencia más grande del mundo, 7-Eleven también fue pionera en el modelo de franquicia y ahora está constantemente clasificada entre las 10 mejores franquiciadoras, un verdadero testimonio de su espíritu empresarial. Si bien han crecido de manera significativa a lo largo de los años, siguen centrándose en innovar para satisfacer las necesidades de los clientes.

  • Dan Goldman Jewelers
  • Minorista
  • -
  • -
  • -
  • DRM Capital Partners
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Garage Repair Service Near Me
  • Servicios
  • -
  • -
  • -
  • Property Buyer Inc
  • Inmobiliarias
  • -
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Minorista - - -
Dan Goldman Jewelers Minorista - - -
DRM Capital Partners - - - -
Garage Repair Service Near Me Servicios - - -
Property Buyer Inc Inmobiliarias - - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Lee's Sandwiches
Starbucks
Denny's
Planet Fitness - Hawaiian Gardens, CA
EoS Fitness
Aqua-Tots Swimming School
Lucille's Smokehouse Bar-B-Que
Original Roadhouse Grill
Food 4 Less
WaBa Grill

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
7065-024-023
Evaluación del terreno
1.491.193 €
Evaluación de las mejoras
1.293.603 €
Evaluación total
2.784.796 €
  • ID del anuncio: 34620287

  • Fecha en el mercado: 27/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 11759 Carson St, Lakewood, CA 90715

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