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Industrial Complex on 31.7 Acres 11756 Highway 152

Nave 4.336 m² En venta Pampa, TX 79065 3.575.325 € (825 €/m²)

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • La autopista 11756 152 comprende dos almacenes que abarcan 24 840 y 21 835 pies cuadrados que se ofrecen para uso del propietario o usuario o como inversión.
  • Las características incluyen puertas basculantes, una rampa de semicarga, seis grúas aéreas, baños, espacio para oficinas y alturas libres de 20 pies.
  • Ubicado en 31.7 acres con acceso seguro a una puerta motorizada y cercas alrededor de la propiedad para permitir el almacenamiento industrial al aire libre o el almacenamiento de vehículos recreativos.
  • Ubicado a 20 minutos de la Interestatal 40, a 45 minutos de Amarillo, a 3 horas de Oklahoma City y a 4,5 horas de Dallas-Fort Worth.

RESUMEN EJECUTIVO

La autopista 152 11756 presenta una oportunidad increíble para adquirir un complejo industrial de dos edificios en una ubicación comercial establecida en la carretera estatal 152.

El complejo comprende dos almacenes comerciales de acero con 46,675 pies cuadrados, ubicados en aproximadamente 31,7 acres. La entrada está asegurada por una puerta motorizada y toda la propiedad está cercada, lo que la hace ideal para una autocaravana o almacenamiento al aire libre. Los almacenes se encuentran sobre una losa de concreto de 16 pulgadas, con secciones de concreto de 10 pies de ancho y 10 pies de profundidad en cada viga de acero con una altura libre de 20 pies. La autopista 152 11756 incluye un pozo de agua, dos sistemas sépticos por edificio y varias puertas basculantes para acceder a maquinaria grande y camiones. Hay una rampa de semicarga en el almacén este, y el almacén oeste incluye seis grúas (cuatro de 1 tonelada, una de 5 toneladas y una de 12,5 toneladas). El espacio de oficina y los baños están en cada almacén.

La autopista 152 11756 se encuentra en una excelente ubicación para los transportistas. Pampa se encuentra en la principal línea ferroviaria de Burlington Northern Santa Fe, que va de Chicago a Los Ángeles; aproximadamente 80 trenes pasan por Pampa todos los días. Ubicado a 8 kilómetros al noroeste de Pampa, en el condado de Gray, el aeropuerto Perry Lefors Field está completamente iluminado y se puede acceder por instrumentos en caso de mal tiempo. Por último, varias autopistas se cruzan en las cercanías para que los conductores regionales puedan llegar a destinos como Oklahoma City, Dallas-Fort Worth, Albuquerque y Wichita en un día en camión.

FOLLETO DE VENTA

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.575.325 €
Precio por m² 825 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condición de venta Intercambio 1031
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Showroom
  • Nave - Fábricas
  • Nave - Almacenes
  • Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 12,83 ha
Superficie bruta alquilable 4.336 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1976
Alquiler Única
Altura interior del techo 6,10 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 5

AMENITIES

  • Patio

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Fort Worth
895.008
325
6 h 12 min
Dallas
1.345.047
356
6 h 45 min
Denver
716.492
449
8 h 23 min
El Paso
682.669
469
9 h 13 min
Austin
964.254
492
9 h 21 min
San Antonio
1.532.233
558
9 h 45 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
19.894
Tamaño total de la fuerza laboral
9.599
Tasa de desempleo
4,51%
Mediana de ingresos de los hogares
$49,791
Empleados de almacén
1.076
Bachillerato o un nivel educativo superior
80,50%

AMENITIES CERCANOS

LOCALES

Allsup's Convenience Store Mercado multiservicio 13 min. a pie

HOTELES

AmericInn
53 habitaciones
5 min. en coche
La Quinta Inns & Suites
63 habitaciones
6 min. en coche
Hampton by Hilton
81 habitaciones
9 min. en coche

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Industrial (Industrial)
Industrial (Industrial)

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(806) 683-7026
Contacto
Sabre Cofer, Realtor
(806) 683-7026
Contacto
Tengo licencia como agente inmobiliario desde junio de 2011, después de más de 25 años en la profesión legal. Mi esposo, Don, y yo compramos nuestra primera propiedad de inversión en 2008, ¡y descubrí que me apasionaban los bienes raíces y ayudar a otros con sus necesidades inmobiliarias! ¡Esta ha sido una oportunidad increíble para ayudar a otros a cumplir sus sueños en el sector inmobiliario! Tenemos 3 hijos y ahora 6 nietos... ¡definitivamente son la guinda del pastel! Comprendo la importancia de la familia y los sueños para su familia, ya sea vender para comprar su próxima casa, comprar la casa de sus sueños, la granja o el rancho que siempre ha soñado tener, o crear una cartera de inversiones, que incluya inversiones comerciales, para ayudar a criar a su familia, los gastos universitarios de los hijos y la jubilación. Mi filosofía empresarial: mis clientes son lo primero. Todo gira en torno a ti como mi cliente. Es curioso cómo Dios cuida de ti mientras tú cuidas de las personas que Él trae a tu vida. Integridad, honestidad, lealtad. Todos estamos en esto por un propósito común... alguien tiene una propiedad que vender y el otro necesita comprar. A medida que mi negocio ha crecido gracias a la confianza de muchos clientes a lo largo de los años, he creado un equipo de increíbles agentes inmobiliarios para ayudar a nuestros clientes con sus necesidades inmobiliarias. Encontrará el mismo cuidado en cada uno de ellos que en mí personalmente, ya que cada uno representa la ética laboral más sólida, se esfuerza por lograr la excelencia en todo lo que hace y hace todo lo posible para ayudar a nuestros clientes desde la primera conversación, pasando por el proceso de transacción, el cierre, y siempre estamos aquí para nuestros clientes después, después de haber construido una relación continua. Estar en el 1% más rico de nuestro mercado durante los últimos 4 años en cuanto a producción para ventas es un honor, ya que demuestra nuestro lema: cuando ustedes, como nuestros clientes, tienen éxito, nosotros nos consideramos exitosos. Como vendedor, descubrirá que no es un anuncio más, sino que nos esforzamos por comercializar su propiedad e intentamos venderla, haciendo todo lo que sea necesario para cumplir con su cometido. Es importante que su propiedad esté bien publicitada, llegue al mayor número de personas posible, a nivel local y nacional, y que esté bien cuidada para que cause una buena primera impresión a los compradores, ya que la ven como su posible próxima vivienda. Intentamos atraer compradores a su propiedad y alentamos a otros agentes inmobiliarios a que traigan a sus compradores. Nuestro objetivo es ser parte de su historia de éxito al vender su casa o propiedad y mudarse a su próxima vivienda o invertir en su próxima propiedad. Como agente inmobiliario a tiempo completo, es un privilegio servir a nuestros clientes y ayudarlo a alcanzar sus objetivos.
  • ID del anuncio: 30179080

  • Fecha en el mercado: 28/11/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 11756 Highway 152, Pampa, TX 79065

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