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Retail Portion of the Sterling at the Metro 11751-11771 Rockville Pike
Oficina/Local 145 m² En alquiler North Bethesda, MD 20852
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 11763 | 145 m² | Negociable | 407,68 € /m²/año 33,97 € /m²/mes 59.047 € /año 4.921 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 11763
VENTA MINORISTA/SALA DE EXHIBICIÓN/OFICINA EN ALQUILER: Espacio bellamente terminado con techos altos, pisos de baldosas de cerámica, gran área de exposición, 2 oficinas privadas, cocina, trastero y baño. Alta exposición y excelente señalización, directamente en Rockville Pike, frente al metro White Flint. Ubicado en la planta baja del condominio residencial The Sterling. Incluye seis (6) espacios de estacionamiento reservados en el garaje disponibles sin cargo. El inquilino podrá usar el gimnasio, los vestuarios, la sala de eventos y la piscina exterior del edificio. La recepción del vestíbulo del edificio cuenta con una persona que recibirá y firmará el correo y los paquetes. NNN cobra aproximadamente 11,98 USD/SF. El inquilino paga todos los servicios públicos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Baños privados
- Techos altos
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- NNN cobra aproximadamente 11,98 USD/SF.
- El inquilino paga todos los servicios públicos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11751-11771 Rockville Pike , North Bethesda, MD 20852
| Espacio total disponible | 145 m² | Superficie bruta alquilable | 2.044 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 145 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.044 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
Características y amenities
- Servicios bancarios
- Tren de cercanías
- Patio
- Visibilidad de la autopista
- Metro
- Piscina
- Administrador de inmuebles in situ
- Señalización
- Intersección señalizada
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
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Elaborado por
Retail Portion of the Sterling at the Metro | 11751-11771 Rockville Pike
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