b.side motel+rv | 1175 2nd St SE
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b.side motel+rv 1175 2nd St SE
Inmueble hotelero 11 habitaciones 1.716.156 € (156.014 €/Habitación) Tasa de capitalización 8,40 % Bandon, OR 97411
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Este elegante y elegante motel boutique y parque de casas rodantes es una operación RENTABLE Y LLAVE EN MANO:
- La propiedad cuenta con EXCELENTES CRÍTICAS, siendo el motel mejor valorado de Bandon en Google-
- El b.side motel+rv cuenta con 10 habitaciones seleccionadas de forma exclusiva (cada una con su propio baño privado), que ofrecen una combinación perfecta de estilo MODERNO Y VINTAGE
- Un SISTEMA DE REGISTRO AUTOMÁTICO Y SEGURO elimina la necesidad de una administración in situ a tiempo completo:
- Convenientemente ubicado cerca del casco antiguo de Bandon, la playa y el mundialmente famoso Bandon Dunes Golf Resort
- Una unidad de gerente recientemente ACTUALIZADA incluye 2 dormitorios espaciosos, 2 baños y una cocina completa, ideal para un GERENTE IN SITU o como una OPCIÓN DE ALQUILER adicional
RESUMEN EJECUTIVO
ACTUALIZADO Y RENOMBRADO EN 2022, este ELEGANTE motel boutique y parque de casas rodantes es una operación RENTABLE LLAVE EN MANO que está impecablemente mantenida y lista para ser nuevo propietario. El b.side motel+rv cuenta con 10 habitaciones cuidadosamente seleccionadas (cada una con su propio baño privado), que ofrecen una combinación perfecta de estilo moderno y vintage. Los huéspedes disfrutan de habitaciones cómodas y limpias con colchones de primera calidad, ropa de cama de alta gama, refrigeradores, microondas, televisores y WIFI de alta velocidad. Una unidad para gerentes recientemente RENOVADA incluye 2 amplias habitaciones, 2 baños y una cocina completa, ideal para un gerente in situ o como una oportunidad de alquiler adicional. Detrás del motel hay un servicio de limpieza totalmente equipado que garantiza un funcionamiento diario fluido. El RV PARK ofrece un ambiente sereno y acogedor con una iluminación magnífica, una exuberante vegetación y un alojamiento seguro y tranquilo. Hay 8 espacios para autocaravanas que dan cabida a equipos de entre 21 y 38 pies, cada uno con CONEXIONES COMPLETAS, que incluyen ALCANTARILLADO Y AGUA. Además, hay 2 sitios para acampar para carpas y automóviles y 2 baños privados para autocaravanas solo para huéspedes con lavandería que funciona con monedas. Esta propiedad es el único motel 100% que admite perros en Bandon y ofrece oportunidades de ingresos adicionales. Rodeado de árboles altos, los jardines cuentan con acogedores ESPACIOS AL AIRE LIBRE para los huéspedes. Convenientemente ubicado cerca del casco antiguo de Bandon, la playa y el mundialmente famoso Bandon Dunes Golf Resort. Un sistema de registro automático y seguro elimina la necesidad de gestionar las instalaciones a tiempo completo, mientras que el sistema de reservas en línea garantiza una experiencia sencilla para los huéspedes. LA CRECIENTE PRESENCIA EN LAS REDES SOCIALES Y EL SITIO WEB FOMENTAN LA FIDELIDAD DE LOS HUÉSPEDES, Y LAS MEJORAS TECNOLÓGICAS MEJORAN LA EFICIENCIA Y EL ACCESO A LOS VALIOSOS DATOS DE LOS CLIENTES. Desde el cambio de marca, la ocupación y los ingresos han aumentado SIGNIFICATIVAMENTE, y el establecimiento cuenta con excelentes críticas, siendo el motel mejor valorado de Bandon en Google. Esta IMPECABLE OPORTUNIDAD ofrece una tasa máxima del 8,4% sobre la base del precio de lista de 1 800 000$, con todos los gastos de marketing, gestión de huéspedes, limpieza, mantenimiento, mobiliario y equipo incluidos.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
432.601 €
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591,15 €
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
432.601 €
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591,15 €
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| Impuestos |
-
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-
|
| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
287.950 €
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393,48 €
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| Ingresos netos de explotación |
144.651 €
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197,67 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 432.601 € |
| Anual por m² | 591,15 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 432.601 € |
| Anual por m² | 591,15 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 287.950 € |
| Anual por m² | 393,48 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 144.651 € |
| Anual por m² | 197,67 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Patio
- Hotel boutique/de estilo de vida
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 11 | 180,20 € | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1002267701 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Evaluación total | 378.536 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1002267701
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
378.536 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-2 (Comercial general) |
| C-2 (Comercial general) |
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