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Promenade Plaza 1175-1269 Airport Pulling Rd
Locales 145 – 309 m² En alquiler Naples, FL 34104
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Aspectos destacados
- Promenade Plaza se encuentra a 2,8 millas al este del centro de Nápoles por la carretera de tracción del aeropuerto, y ofrece vistas desde más de 45 000 vehículos que pasan a diario.
- Al no tener competencia minorista directa, la plaza atrae a clientes de comunidades residenciales y empresas corporativas cercanas.
- Con una ubicación ideal cerca del Centro de Gobierno del Condado de Collier, el aeropuerto de Naples, la Interestatal 75 y la autopista Tamiami Trail/US Highway 41.
- Recientemente remodelada con un exclusivo tema isleño, Promenade Plaza se mantiene meticulosamente, y las reparaciones y el reemplazo del HVAC están incluidos en las tarifas de CAM.
- Mezcla diversa de vendedores nacionales, regionales y locales, incluidos establecimientos populares como Florida Paints, Rumba's Cuban Café y Joe's Diner.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1257 | 145 m² | 3-20 Años | 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 40.648 € /año 3.387 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 1259 | 164 m² | 3-20 Años | 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 46.183 € /año 3.849 € /mes | Triple neto (NNN) |
1201-1275 Airport Pulling Rd S - 1.ª planta, módulo 1257
La Suite 1257 es un excelente espacio comercial en línea de 1,557 pies cuadrados en Promenade Plaza disponible para ocupación inmediata.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 309 m² del espacio adyacente
1201-1275 Airport Pulling Rd S - 1.ª planta, módulo 1259
La Suite 1259 es un excelente espacio comercial en línea de 1,769 pies cuadrados en Promenade Plaza, disponible el 1 de mayo de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 309 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Promenade Plaza
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Floral Design by Heidi
- Floristería
- -
- 09/1999
- 1
- Local
Floral Design de Heidi elabora a mano cada arreglo, personalizándolo para capturar el mensaje y animar a quienes lo recibirán. Si bien muchos floristas tienen un estilo específico, Floral Design By Heidi se adapta a cualquier estilo, desde elegante y pulido hasta salvaje y orgánico, y a todo lo demás. Desde cada flor recién cortada hasta los toques finales, cada detalle está diseñado teniendo en cuenta las opiniones del remitente. Además, Floral Design By Heidi hace un esfuerzo adicional con las entregas y llama a los destinatarios para garantizar la frescura y la belleza de las flores y los regalos. Todas las entregas se realizan con llamada telefónica, con la excepción de las direcciones de empresas y residencias de ancianos.
- Florida Paints
- Pintura/Papel pintado
- -
- -
- 28
- Local
Más allá de sus excelentes productos, es su dedicación al servicio lo que los distingue. Florida Paints es propiedad y está operada por la familia Strube, los fundadores originales de Color Wheel Paints. Con un legado de 60 años fabricando más de 70 millones de galones de pintura, los Strubes conocen el negocio de la pintura mejor que nadie en Florida. Florida Paints se enorgullece de contar con un equipo formado por los pintores más experimentados y conocedores de la industria. Su misión es compartir siempre con los clientes sus conocimientos sobre todo lo relacionado con la pintura y entregarlos con confianza y una sonrisa. Elija una pintura formulada en Florida hecha para el sur por apasionados de la pintura.
- Joe's Diner
- Bar o restaurante
- -
- 05/2015
- 1
- Local
Acogedor restaurante que sirve platos clásicos estadounidenses en un ambiente agradable, con sede en Naples, Florida.
- Edible Arrangements
- Otros comercios minoristas
- -
- 09/2018
- 1.163
- Internacional
En Edible®, su pasión, herencia y futuro se basan en ayudar a las personas de todo el mundo a celebrar los momentos más especiales de la vida con un regalo o obsequio cuidadosamente diseñado para sorprender. Ya sea un cumpleaños, un hito en el trabajo, una reunión con amigos y familiares o simplemente porque sí, ¡su variedad de regalos recién hechos es justo lo que se necesita para crear momentos maravillosos y espontáneos llenos de recuerdos dulces y muchas sonrisas!
- Rumba Cuban Cafe
- Bar o restaurante
- -
- 09/2018
- 1
- Local
En Cuba, la rumba es más que un ritmo, es una fiesta en la que los clientes se deleitan con cualquiera de sus platos exclusivos; ponen a bailar las papilas gustativas. Desde su apertura en 2014, la rumba ha deleitado a invitados de todo el mundo. Acercando un pedacito de Cuba a la hermosa ciudad de Naples, Florida. Visite su restaurante hoy mismo. Además, simplemente haga su pedido en línea, llámelos o le ofrecerán la entrega directamente en la puerta.
- Papa John's
- Pizza
- -
- 03/2008
- 4.835
- Internacional
El secreto del éxito de Papa John es muy parecido al secreto para hacer una pizza mejor: cuanto más se le pone, más se obtiene. Su familia de pizzeros está tan ávida de perfección hoy como lo estaban cuando abrieron sus puertas hace años. Y están motivados a ser los mejores en la elaboración de nuevos productos y recetas innovadores. No utilizan ingredientes baratos y más procesados. Ya sea su salsa exclusiva, sus aderezos, su masa fresca original o incluso la propia caja, invierten en sus ingredientes para asegurarse de que siempre dan una pizza de la mejor calidad.
- Naples Vacuum
- Tintorerías
- -
- -
- 1
- Local
Establecido en 1992, el Centro de ventas y reparación de aspiradoras Naples ha sido líder en la satisfacción del consumidor en la limpieza residencial y comercial, y ha brindado servicio a la aspiradora Wyckoff en el suroeste de Florida, área de Naples, originalmente Wyckoff en Nueva Jersey, que ahora presta servicio a los condados de Collier y Lee. Venden, reparan y garantizan todos los productos vendidos a través de su empresa. Se especializan en el mantenimiento de un hogar limpio y bien mantenido, suministrando los equipos más modernos disponibles de los fabricantes de aspiradoras más respetables de todo el mundo, Miele, Sebo, Riccar, Dyson, etc. Sus precios no solo son competitivos, sino que respaldan su mano de obra y se aseguran de que su trabajo se realice correctamente y, por lo tanto, también tienen una garantía de 3 meses para todas las reparaciones. ¡Su empresa ofrece una línea completa de sistemas de aspiración centralizada que incluye BEAM, Electrolux, Eureka, Titan, Riccar y más! Los clientes tienen la opción de elegir entre un sistema controlado por aire en bolsas o un sistema ciclónico estándar sin bolsa.
- Naples Ice Cream Shoppe
- Helados
- -
- 12/2019
- 1
- Local
Presentan más de treinta y dos sabores de helado superpremium y dos sabores de helado suave. Fabrican helados, batidos, carrozas, pasteles helados y «sundae-wiches» (sándwiches de helado). También ofrecen repostería y postres caseros, que incluyen algunas especialidades peruanas, tazones de açaí orgánicos y café italiano. Pase... Tienen opciones para todos, ¡siempre tienen al menos dos sabores de helado y sorbetes veganos!
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Floral Design by Heidi | Floristería | - | 09/1999 | 1 | Local |
| Florida Paints | Pintura/Papel pintado | - | - | 28 | Local |
| Joe's Diner | Bar o restaurante | - | 05/2015 | 1 | Local |
| Edible Arrangements | Otros comercios minoristas | - | 09/2018 | 1.163 | Internacional |
| Rumba Cuban Cafe | Bar o restaurante | - | 09/2018 | 1 | Local |
| Papa John's | Pizza | - | 03/2008 | 4.835 | Internacional |
| Naples Vacuum | Tintorerías | - | - | 1 | Local |
| Naples Ice Cream Shoppe | Helados | - | 12/2019 | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1175-1269 Airport Pulling Rd , Naples, FL 34104
Acerca del inmueble
Promenade Plaza es un excepcional centro comercial minorista ubicado en el 1175-1269 Airport Pulling Road de Nápoles. Esta propiedad recientemente remodelada presenta un exclusivo tema isleño, creando un ambiente acogedor para compradores y vendedores. Con una mezcla diversa de inquilinos nacionales, regionales y locales, que incluye restaurantes populares como Rumba's Cuban Cafe y Joe's Diner, Promenade Plaza es un centro lleno de energía para lugareños y visitantes. Los locales disponibles actualmente incluyen varios edificios comerciales, que van desde amplias plantas abiertas hasta interiores más segmentados con espacios privados, lo que lo convierte en una opción ideal para cualquier uso comercial o de oficina profesional según la clasificación de zonificación C-5. Ubicada con 664 pies de frente en una de las carreteras principales más transitadas de la zona, Airport Pulling Road recibe más de 45 000 vehículos por día, lo que proporciona una visibilidad y un tráfico incomparables para los inquilinos. La ausencia de competencia minorista directa aumenta el atractivo del centro y lo define como un destino digno de mención. El Promenade Plaza, situado a solo 2,9 km al este del centro de Nápoles y a 1,5 km al sur del centro gubernamental del condado de Collier, también se beneficia del intenso tráfico peatonal que proviene de la adyacente Escuela Técnica Lorenzo Walker. Además, la proximidad a una concentración de empresas y parques industriales ligeros en el norte consolida aún más su estatus como un destino de compras de primer orden. Con una cómoda conectividad con la interestatal 75 y a solo unos minutos de la ruta Tamiami Trail/US Highway 41 y del aeropuerto de Nápoles (APF), Promenade Plaza es una propiedad única en su tipo que espera recibir nuevos negocios.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Papa John's | - | - | 3 min. a pie |
| Joe's Diner | - | - | 3 min. a pie |
| Rumba Cuban Cafe | Bocadillos | $$$ | 3 min. a pie |
| Moravela's Pizza | Pizza | $ | 8 min. a pie |
| Alice Sweetwaters Bar | Marisco | $$ | 10 min. a pie |
| La Oaxaquena Taqueria | Latinoamericano | - | 12 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Florida Paints | Pintura/Papel pintado | 3 min. a pie |
| Edible Arrangements | Otros comercios minoristas | 3 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 5 min. a pie |
| Truist | Banco | 6 min. a pie |
| The Home Depot | Reformas domésticas | 9 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
150 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
107 habitaciones
11 min. en coche
|
| Tapestry Collection by Hilton |
100 habitaciones
13 min. en coche
|
| Compass by Margaritaville |
119 habitaciones
14 min. en coche
|
| Great Wolf Lodge |
500 habitaciones
15 min. en coche
|
| Ritz-Carlton |
295 habitaciones
16 min. en coche
|
Acerca del propietario
Elaborado por
Promenade Plaza | 1175-1269 Airport Pulling Rd
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