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1174 Hayes Industrial Dr

Nave 3.553 m² En venta Marietta, GA 30062 5.435.526 € (1.530 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

A menos de media milla de la I-75 en Marietta
Propiedad de clase B con sistemas HVAC más nuevos

Ideal para inversores o usuarios finales
Cerca de las líneas ferroviarias

RESUMEN EJECUTIVO

Berkshire Hathaway se complace en ofrecer este espacio de almacén/oficina de clase B con más de 38 000 pies cuadrados en 1,47
acres está ubicado a menos de media milla de la I-75 en Marietta y tiene una ubicación céntrica. Industrial ligero zonificado
con 13.346 espacios de oficinas y más de 24.000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento, incluidos 5 muelles de carga con 3 alturas
puertas y 2 entradas interiores. Altura del edificio de 25 pies con una altura libre de 24 pies. El espacio de oficina incluye
una sala de conferencias, un vestíbulo, varias oficinas privadas, un amplio espacio para el diseño de la base del equipo, salas de descanso,
y varios baños con duchas. Las mejoras renovadas incluyen (4) unidades de HVAC de 25 toneladas instaladas en
2019 en el almacén y (2) unidades de climatización instaladas en 2020 en el área de oficinas, junto con 2000 amperios
@ 480. Cerca de las líneas ferroviarias CSX y Georgia Southern Railway Co, LLC para sus necesidades logísticas. Genial
oportunidad para un inversor o usuario final

1174 Hayes Industrial

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.435.526 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	1.530 €	Año de construcción/renovación	1987/2000
Tipo de venta	Inversión	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,11/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén	Altura interior del techo	7,32 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas altas de muelles de carga	5
Tamaño de la parcela	0,59 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Superficie bruta alquilable	3.553 m²

Precio	5.435.526 €
Precio por m²	1.530 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,59 ha
Superficie bruta alquilable	3.553 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1987/2000
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,11/1.000 m²
Altura interior del techo	7,32 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	5
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2