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11720 Beltsville Dr - Calverton 95
Oficinas 1.077 – 1.285 m² 1.603.099 – 1.911.803 €/unidad En venta Beltsville, MD 20705
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Calverton 95 ofrece espaciosos condominios de oficina de clase A, ideales para inversores o propietarios/usuarios que necesitan un entorno de oficina profesional.
- Amplio estacionamiento y fácil acceso a la Capital Beltway, la Interestatal 95, el ICC y numerosas rutas de transporte público.
- Las comodidades del hotel incluyen un centro de conferencias para inquilinos, un nuevo gimnasio, una cafetería, un salón y una terraza en la azotea.
- Rodeado de numerosas opciones de tiendas, restaurantes y alojamiento, así como de agencias federales como Fort Meade, NSA, FDA, NOAA y NASA.
RESUMEN EJECUTIVO
Calverton 95 en 11720 Beltsville Drive en Beltsville, Maryland, ofrece una ubicación conveniente, una amplia base de servicios y una excelente relación calidad-precio para las empresas locales y los usuarios corporativos. Los nuevos propietarios han invertido en mejoras de capital, que incluyen nuevos acabados en el vestíbulo, nuevos acabados en los baños, un nuevo gimnasio y una sala de conferencias compartida para todos los inquilinos. Esta torre de 10 pisos ofrece cuatro espaciosos condominios de oficinas de clase A, ideales para inversores o propietarios/usuarios. Disfrute de un edificio con certificación Energy-Star con comodidades adicionales mejoradas, como una cafetería en las instalaciones, un patio ajardinado, un salón, una guardería y vistas panorámicas desde una terraza en la azotea. También hay oportunidades de señalización de edificios disponibles. Entre los establecimientos minoristas más destacados de la zona se incluyen Giant, CVS, AMC, McDonald's, Target, Chipotle y un Residence Inn. Numerosas agencias federales, incluidas la FDA, la NSA, la NOAA y el Goddard Flight Center de la NASA, se encuentran cerca de la propiedad. Fort Meade y el campus de College Park de la Universidad de Maryland son fácilmente accesibles. Los desplazamientos son muy sencillos, con un amplio aparcamiento en la superficie y múltiples puntos de entrada y salida. Varias paradas de autobús de la WMATA rodean el parque de oficinas y ofrecen conexiones directas con el metro. El Calverton 95 ofrece un acceso rápido a la Interestatal 95, a la Capital Beltway (Interestatal 495) y a la conexión entre condados (ICC).
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.603.099 € – 1.911.803 € | Plantas | 10 |
Tamaño de la unidad | 1.077 - 1.285 m² | Tamaño de planta tipo | 1.264 m² |
N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 1987 |
Tamaño total del edificio | 11.975 m² | Tamaño de la parcela | 3,02 ha |
Tipo de inmueble | Oficina | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
Clase de edificio | A |
Precio | 1.603.099 € – 1.911.803 € |
Tamaño de la unidad | 1.077 - 1.285 m² |
N.º de unidades | 4 |
Tamaño total del edificio | 11.975 m² |
Tipo de inmueble | Oficina |
Clase de edificio | A |
Plantas | 10 |
Tamaño de planta tipo | 1.264 m² |
Año de construcción | 1987 |
Tamaño de la parcela | 3,02 ha |
Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
4 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 2nd Floor
Tamaño de la unidad | 1.077 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 1.603.099 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 1.488,07 € |
Tamaño de la unidad | 1.077 m² |
Precio | 1.603.099 € |
Precio por m² | 1.488,07 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 4th Floor
Tamaño de la unidad | 1.240 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 1.844.615 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 1.488,07 € |
Tamaño de la unidad | 1.240 m² |
Precio | 1.844.615 € |
Precio por m² | 1.488,07 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 7th Floor
Tamaño de la unidad | 1.285 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 1.911.803 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 1.488,07 € |
Tamaño de la unidad | 1.285 m² |
Precio | 1.911.803 € |
Precio por m² | 1.488,07 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 9th Floor
Tamaño de la unidad | 1.285 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 1.911.803 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 1.488,07 € |
Tamaño de la unidad | 1.285 m² |
Precio | 1.911.803 € |
Precio por m² | 1.488,07 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES
- Gimnasio
- Estanque
- Restaurante
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
McDonald's | - | - | 9 min. a pie |
Wendy's | - | - | 10 min. a pie |
Baskin-robbins | - | - | 10 min. a pie |
Danny's Sub Shop | Americano | $ | 10 min. a pie |
Taco Bell | Comida rápida | - | 11 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
KinderCare | Guardería | 9 min. a pie |
Truist | Banco | 10 min. a pie |
CVS Pharmacy | Farmacia | 10 min. a pie |
AMC | Cine | 12 min. a pie |
Primerica | Empresa financiera | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Comfort Inn |
169 habitaciones
3 min. en coche
|
Wyndham |
207 habitaciones
4 min. en coche
|
Hilton Garden Inn |
107 habitaciones
6 min. en coche
|
Courtyard |
146 habitaciones
5 min. en coche
|
Residence Inn |
130 habitaciones
6 min. en coche
|
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | C-O (Edificio de oficinas comerciales) |
C-O (Edificio de oficinas comerciales) |
ASESORES DE VENTA
Todd Bosley, Principal
Timothy Jaeger, Principal
Elaborado por

11720 Beltsville Dr - Calverton 95
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