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Calverton Office Park - Calverton 95 11720 Beltsville Dr
Oficinas 138 – 4.548 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Beltsville, MD 20705
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Aspectos destacados
- Edificio de oficinas de 10 pisos dentro del parque de oficinas de Calverton que cuenta con una propiedad exclusiva, mejoras recientes y una gran cantidad de comodidades.
- Rodeado de numerosas opciones de tiendas, restaurantes y alojamiento, así como de agencias federales como Fort Meade, NSA, FDA, NOAA y NASA.
- Las comodidades del hotel incluyen un centro de conferencias para inquilinos, un nuevo gimnasio, una cafetería, un salón y una terraza en la azotea.
- Amplio estacionamiento y fácil acceso a la Capital Beltway, la I-95, el ICC y el transporte público.
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- Espacio
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- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
espacio totalmente construido.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 12 Personas
Señalización exclusiva del edificio disponible para arrendamiento de varios pisos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 29 - 93 Personas
Señalización exclusiva del edificio disponible para arrendamiento de varios pisos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 34 - 107 Personas
Planta completa en edificio de oficinas de clase A. El diseño de las oficinas incluye 15 oficinas bordeadas de ventanas y 2 oficinas ejecutivas con baños privados con ducha y espacio para cocinar. Las características adicionales de la suite incluyen: sala de entrenamiento, gran sala de conferencias, cocina/sala de descanso, baños y vestíbulo de bienvenida.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 15 Estaciones de trabajo
- Área de recepción
- Baños privados
- Calificación de rendimiento energético: A
- Conferencias privadas y compartidas
- Abundante luz natural
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 6 - 109 Personas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Luz natural
- 17 oficinas, incluidas 2 privadas y 15 abiertas
- Sala de descanso/cocina
Disponibilidad en todo el piso. 41 oficinas perimetrales con ventanas, junto con oficinas interiores, salas de conferencias y una cocina.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 35 - 111 Personas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 9 - 26 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 165 | 138 m² | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 31.834 € /año 2.653 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 200 | 1.077 m² | 5-10 Años | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 247.752 € /año 20.646 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 400 | 1.240 m² | 5-10 Años | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 285.077 € /año 23.756 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 7.ª planta, módulo 700 | 214 – 1.264 m² | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 290.675 € /año 24.223 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 9.ª planta | 204 – 662 m² | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 152.228 € /año 12.686 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| 10.ª planta, módulo 1040 | 167 m² | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 38.458 € /año 3.205 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
1.ª planta, módulo 165
| Tamaño |
| 138 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 31.834 € /año 2.653 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño |
| 1.077 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 247.752 € /año 20.646 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño |
| 1.240 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 285.077 € /año 23.756 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
7.ª planta, módulo 700
| Tamaño |
| 214 – 1.264 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 290.675 € /año 24.223 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
9.ª planta
| Tamaño |
| 204 – 662 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 152.228 € /año 12.686 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
10.ª planta, módulo 1040
| Tamaño |
| 167 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 38.458 € /año 3.205 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
1.ª planta, módulo 165
| Tamaño | 138 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 229,97 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
espacio totalmente construido.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 4 - 12 Personas
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño | 1.077 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 229,97 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Señalización exclusiva del edificio disponible para arrendamiento de varios pisos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 29 - 93 Personas
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño | 1.240 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 229,97 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Señalización exclusiva del edificio disponible para arrendamiento de varios pisos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 34 - 107 Personas
7.ª planta, módulo 700
| Tamaño | 214 – 1.264 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 229,97 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Planta completa en edificio de oficinas de clase A. El diseño de las oficinas incluye 15 oficinas bordeadas de ventanas y 2 oficinas ejecutivas con baños privados con ducha y espacio para cocinar. Las características adicionales de la suite incluyen: sala de entrenamiento, gran sala de conferencias, cocina/sala de descanso, baños y vestíbulo de bienvenida.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 109 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 15 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Luz natural
- Calificación de rendimiento energético: A
- 17 oficinas, incluidas 2 privadas y 15 abiertas
- Conferencias privadas y compartidas
- Sala de descanso/cocina
- Abundante luz natural
9.ª planta
| Tamaño | 204 – 662 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 229,97 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Disponibilidad en todo el piso. 41 oficinas perimetrales con ventanas, junto con oficinas interiores, salas de conferencias y una cocina.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 35 - 111 Personas
10.ª planta, módulo 1040
| Tamaño | 167 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 229,97 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 9 - 26 Personas
Descripción general del inmueble
Calverton 95, en 11720 Beltsville Dr. en Beltsville, Maryland, ofrece una ubicación conveniente, una amplia base de servicios y una excelente relación calidad-precio para las empresas locales y los usuarios corporativos. Los nuevos propietarios han invertido en mejoras de capital, que incluyen nuevos acabados en el vestíbulo, nuevos acabados en los baños, un nuevo gimnasio y una sala de conferencias compartida para todos los inquilinos. La propiedad de 10 pisos está lista para la mudanza, con suites disponibles de 1,500 a 25,000 pies cuadrados. Además de las comodidades recientemente renovadas, otras ventajas del edificio con certificación Energy-Star incluyen una cafetería, un patio ajardinado, un salón, guardería y vistas panorámicas desde una terraza en la azotea. También hay oportunidades de señalización para edificios. Entre los establecimientos minoristas más destacados de la zona se incluyen Giant, CVS, AMC, McDonald's, Target, Chipotle y un Residence Inn. Numerosas agencias federales, incluidas la FDA, la NSA, la NOAA y el Goddard Flight Center de la NASA, se encuentran cerca de la propiedad. Fort Meade y el campus de College Park de la Universidad de Maryland son fácilmente accesibles. Los desplazamientos son muy sencillos, con un amplio aparcamiento en la superficie y múltiples puntos de entrada y salida. Varias paradas de autobús de la WMATA rodean el parque de oficinas y ofrecen conexiones directas con el metro. El Calverton 95 ofrece un acceso rápido a la autopista 1-95, a la Capital Beltway (I-495) y a la terminal intercondal (ICC).
- Gimnasio
- Estanque
- Bar o restaurante
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Locales |
||
|---|---|---|
| KinderCare | Guardería | 9 min. a pie |
| Truist | Banco | 10 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 10 min. a pie |
| Giant Food | Supermercado | 10 min. a pie |
| AMC | Cine | 12 min. a pie |
| Kohl's | Grandes almacenes | 34 min. a pie |
| ALDI | Supermercado | 35 min. a pie |
| PetSmart, Inc. | Tienda de animales/suministros | 35 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 36 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 31 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
169 habitaciones
3 min. en coche
|
| Wyndham |
207 habitaciones
4 min. en coche
|
| Courtyard |
146 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
107 habitaciones
6 min. en coche
|
| Residence Inn |
130 habitaciones
6 min. en coche
|
Acerca de Beltsville/Calverton
El barrio de Beltsville/Calverton goza de una ubicación céntrica entre Baltimore y Washington, D.C., lo que lo convierte en un atractivo emplazamiento de oficinas suburbanas para empresas que buscan estar cerca de estas dos grandes áreas metropolitanas, así como de las reservas de mano de obra que ofrecen ambas. La zona también ofrece proximidad a varias grandes empresas públicas, como la NASA, la NSA y la Universidad de Maryland. El principal nodo de oficinas se encuentra a lo largo de la parte sur de la Ruta 1. Los servicios profesionales y científicos y la atención sanitaria constituyen la mayor parte de las empresas que utilizan oficinas en Calverton. También tienen oficinas aquí empresas de otros sectores, como finanzas y seguros, servicios educativos, administración pública e inmobiliarias. Entre los inquilinos de oficinas más destacados se encuentran la Administración de Alimentos y Medicamentos de EE.UU. y Atkins North America, una empresa de ingeniería y diseño centrada en el sector de las infraestructuras.
Además de su céntrica ubicación, esta zona ofrece una gran accesibilidad gracias a su situación junto a la interestatal 95, que conecta directamente con la interestatal 495 Capital Beltway y con la ruta 200 Intercounty Connector. También hay tres aeropuertos a corta distancia en coche: el Aeropuerto BWI Marshall, el Aeropuerto Nacional Reagan y el Aeropuerto Internacional Dulles. Los trabajadores que se desplazan hacia y desde la zona pueden utilizar el acceso ferroviario a través de las estaciones de metro de Greenbelt y Muirkirk MARC, así como varias líneas locales de autobuses metropolitanos.
Numerosos servicios, como restaurantes, centros comerciales, bancos, tiendas de comestibles y hoteles, ofrecen comodidad a los empleados que trabajan y viven en la zona de Beltsville/Calverton.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Todd Bosley, Principal
Timothy Jaeger, Principal
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Shaw Real Estate, LLC
Elaborado por
Calverton Office Park - Calverton 95 | 11720 Beltsville Dr
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