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11715 108th Ave NW
Oficina/Local 477 m² En alquiler Edmonton, AB T5H 1B8
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ASPECTOS DESTACADOS
- 5.134 pies cuadrados ± espacio en la planta principal completamente construido para tiendas especializadas, gimnasio o guardería
- Actualmente construido como un gimnasio con comedor y baños
- Edificio céntrico
- Edificio bien mantenido y gestionado profesionalmente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D | 477 m² | Negociable | 121,86 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 58.123 € /año 4.844 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo D
DIRECCIÓN MUNICIPAL 11715D 108 Avenue NW, Edmonton, AB T5H 1B8 DESCRIPCIÓN LEGAL Plano: 1755KS; Bloque: 19; Lotes: L & P BARRIO: Queen Mary Park ZONING BE (Empleo empresarial) ESPACIO DISPONIBLE 5.134 pies cuadrados ± ESTACIONAMIENTO: Amplio Fachada de señalización INTERNET Fibra óptica CALEFACCIÓN HVAC en azoteas Situado en la avenida 108, ofrece fácil acceso al centro de la ciudad Muy cerca de numerosos servicios Ubicación de alto tráfico Amplio estacionamiento en superficie disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 13 - 42 Personas
- 5.134 pies cuadrados ± espacio en el piso principal completamente construido
- Edificio céntrico
- Actualmente construido como gimnasio con salas de almuerzo y lavado
- Edificio bien mantenido y gestionado profesionalmente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11715 108TH AVE NW , EDMONTON, AB T5H 1B8
| Espacio total disponible | 477 m² | Superficie bruta alquilable | 2.328 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1957 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 477 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.328 m² |
| Año de construcción | 1957 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
11715 108th Ave NW
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