11714-11720 W Pico Blvd
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11714-11720 W Pico Blvd
Local 855 m² 25 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90064 3.184.242 € (3.726 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 75% de espacio vacante para que lo ocupe un propietario/usuario
- Ingresos de Billboard
- Oportunidad de valor agregado
- Adyacente a la esquina señalizada
RESUMEN EJECUTIVO
Dado que el 75% de la propiedad se entrega vacante, es una oportunidad ideal para un propietario/usuario que busca ocupar el edificio o un inversor que puede agregar valor para lograr las mejores tasas de arrendamiento del mercado. Actualmente hay 4.000 dólares de ingresos mensuales. Los ingresos de la cartelera son mensuales
al mes y brinda la oportunidad de renegociar con alquileres potencialmente más altos
al mes y brinda la oportunidad de renegociar con alquileres potencialmente más altos
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
855 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1963
Precio
3.184.242 €
Precio por m²
3.726 €
Porcentaje alquilado
25 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,67
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
LAC2 TOC Tier 3 - C2-1VL
Parking
6 Espacios (7,02 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
18 m en W Pico Blvd
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
![[solidcore]](https://images.loopnet.co.uk/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4260-030-017 | Evaluación de las mejoras | 1.315.720 € |
| Evaluación del terreno | 3.070.012 € | Evaluación total | 4.385.732 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4260-030-017
Evaluación del terreno
3.070.012 €
Evaluación de las mejoras
1.315.720 €
Evaluación total
4.385.732 €
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FOTOS
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Elaborado por
11714-11720 W Pico Blvd
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