11706 Mercy Blvd
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11706 Mercy Blvd
Oficina 746 m² 100 % Alquilado En venta Savannah, GA 31419 2.376.300 € (3.187 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de consultorios médicos en el campus
RESUMEN EJECUTIVO
Un MOB arrendado de 8,000 pies cuadrados justo enfrente del hospital St Joseph's Candler en Savannah, Georgia
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
171.768 €
|
230,39 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
171.768 €
|
230,39 €
|
| Impuestos |
12.574 €
|
16,87 €
|
| Gastos de explotación |
17.490 €
|
23,46 €
|
| Gastos totales |
30.063 €
|
40,32 €
|
| Ingresos netos de explotación |
141.705 €
|
190,07 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 171.768 € |
| Anual por m² | 230,39 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 171.768 € |
| Anual por m² | 230,39 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 12.574 € |
| Anual por m² | 16,87 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 17.490 € |
| Anual por m² | 23,46 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 30.063 € |
| Anual por m² | 40,32 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 141.705 € |
| Anual por m² | 190,07 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
746 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1974/2000
Precio
2.376.300 €
Precio por m²
3.187 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
142.578 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
746 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,43
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
I-P - Oficina u otro uso
Parking
28 Espacios (37,56 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Gastroenterology Consultants of Savannah,
- Atención sanitaria y trabajo social
- 428 m²
- 288,68 €
- Bruto modificado
- Ago. 2027
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Gastroenterology Consultants of Savannah, | Atención sanitaria y trabajo social | 428 m² | 288,68 € | Bruto modificado | Ago. 2027 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2075402034 | Evaluación total | 278.921 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 126.685 € (2024) | Impuestos anuales | 12.574 € (16,87 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 152.235 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2075402034
Evaluación del terreno
126.685 € (2024)
Evaluación de las mejoras
152.235 € (2024)
Evaluación total
278.921 € (2024)
Impuestos anuales
12.574 € (16,87 €/m²)
Año fiscal
2023
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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